Rua Alice, 1940 (Laranjeiras)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 928 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 928 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.536/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.728/m² – R$ 11.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.263/m²
- jan/2026ApartamentoApartamento171 m²R$ 900.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 591 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 296 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.362/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.381/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 9.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.904/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 9.869/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 10.476/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.828/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.508/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.722/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.368/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 9.083/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.306/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.354/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 8.889/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 8.738/m² · 13 |
Calculadora
R$ 810.731R$ 8.534/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alice
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1284 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1285 | Casa | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1290 | Apartamento | 1 | R$ 3.919/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1328 | Apartamento | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1334 | Casa | 2 | R$ 2.893/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1410 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 766 mil |
| Nº 1941 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1950 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1960 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 1,7 mi |