Rua da Lapa, 120 (Lapa)

Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.755/m²
Vendas registradas
72
desde 2011
Valor mediano
R$ 162 mil
29 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.755/m²Neste prédio: 71 vendas · mediana R$ 162 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.061/m²
Unidade típica
R$ 252 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.493/m² – R$ 7.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 71

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.966/m²
  1. jun/2026SAL 301Sala33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  2. jun/2026SAL 1106Sala30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
  3. jun/2026SAL 1010Sala23 m²R$ 130.000R$ 5.652/m²
  4. abr/2026SAL 508Sala28 m²R$ 240.000R$ 8.571/m²
  5. fev/2026SAL 308Sala28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
  6. jan/2026SAL 1008Sala28 m²R$ 125.000R$ 4.464/m²
  7. nov/2025SAL 407Sala29 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
  8. out/2025SAL 808Sala28 m²R$ 164.000R$ 5.857/m²
  9. out/2025SAL 506Sala30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
  10. set/2025SAL 1105Sala31 m²R$ 123.000R$ 3.968/m²
  11. ago/2025SAL 1003Sala31 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
  12. jul/2025SAL 307Sala29 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  13. jun/2025COB 01Sala86 m²R$ 135.000R$ 1.570/m²
  14. jun/2025SAL 311Sala28 m²R$ 66.800R$ 2.386/m²
  15. jun/2025SAL 309Sala26 m²R$ 66.600R$ 2.562/m²
  16. jun/2025SAL 310Sala23 m²R$ 66.600R$ 2.896/m²
  17. mai/2025SAL 308Sala28 m²R$ 95.000R$ 3.393/m²
  18. abr/2025SAL 903Sala31 m²R$ 178.125R$ 5.746/m²
  19. abr/20258ALA8 11O7 11O8Sala58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  20. abr/2025SAL 1109Sala26 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  21. jan/2025SAL 902Sala32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  22. dez/2024SAL 606Sala30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  23. dez/2024SAL 903Sala31 m²R$ 36.452R$ 1.176/m²
  24. dez/20248ALA 9O3Sala31 m²R$ 23.000R$ 742/m²
  25. nov/2024SAL 209Sala26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,7 mi
~276 unidades de 29 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 702 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.739/m² · 3—
2012R$ 3.636/m² · 5—
2013R$ 4.615/m² · 3—
2014R$ 4.375/m² · 5—
2016R$ 3.548/m² · 3—
2017R$ 3.121/m² · 2—
2019R$ 3.226/m² · 1—
2022R$ 4.394/m² · 11—
2023R$ 3.877/m² · 4—
2024R$ 3.906/m² · 13—
2025R$ 2.896/m² · 15—
2026R$ 5.856/m² · 6R$ 6.061/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510152011201320162019202315 vendas20252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.739/m²
20125 vendas · R$ 3.636/m²
20133 vendas · R$ 4.615/m²
20145 vendas · R$ 4.375/m²
20163 vendas · R$ 3.548/m²
20172 vendas · R$ 3.121/m²
20191 vendas · R$ 3.226/m²
202211 vendas · R$ 4.394/m²
20234 vendas · R$ 3.877/m²
202413 vendas · R$ 3.906/m²
202515 vendas · R$ 2.896/m²
20266 vendas · R$ 5.856/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.216/m²2,5 mil5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.028/m² – R$ 1.394/m²1
R$ 1.394/m² – R$ 1.759/m²1
R$ 1.759/m² – R$ 2.124/m²3
R$ 2.124/m² – R$ 2.490/m²4
R$ 2.490/m² – R$ 2.855/m²2
R$ 2.855/m² – R$ 3.221/m²2
R$ 3.221/m² – R$ 3.586/m²1
R$ 3.586/m² – R$ 3.951/m²1
R$ 3.951/m² – R$ 4.317/m²1
R$ 4.317/m² – R$ 4.682/m²2
R$ 4.682/m² – R$ 5.047/m²2
R$ 5.047/m² – R$ 5.413/m²2
R$ 5.413/m² – R$ 5.778/m²3
R$ 5.778/m² – R$ 6.143/m²4
R$ 6.143/m² – R$ 6.509/m²1
R$ 6.509/m² – R$ 6.874/m²0
R$ 6.874/m² – R$ 7.240/m²1
R$ 7.240/m² – R$ 7.605/m²0
R$ 7.605/m² – R$ 7.970/m²0
R$ 7.970/m² – R$ 8.336/m²1

Calculadora

R$ 254.755R$ 6.066/m² · curva ra
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 119Outros1R$ 2.866/m²R$ 937 mil

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