Rua Tabatinguera, 118 (Lagoa)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.556/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.556/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,5 mi (152 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.358/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.106/m² – R$ 16.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 14.706/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar152 m²R$ 2.446.000R$ 16.092/m²
- jun/2023APT 702Apartamento · 7º andar152 m²R$ 3.150.000R$ 20.724/m²
- fev/2023APT 302Apartamento · 3º andar152 m²R$ 1.500.000R$ 9.868/m²
- jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.610.000R$ 10.592/m²
- jan/2017APT 801Apartamento · 8º andar170 m²R$ 3.150.000R$ 18.529/m²
- jun/2016APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 2.500.000R$ 14.706/m²
- fev/2015APT 702Apartamento · 7º andar152 m²R$ 2.600.000R$ 17.105/m²
- out/2014APT 202Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.610.000R$ 10.592/m²
- nov/2013APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 2.630.000R$ 15.471/m²
- jun/2012APT 602Apartamento · 6º andar152 m²R$ 1.558.000R$ 10.250/m²
- fev/2012APT 702Apartamento · 7º andar152 m²R$ 1.950.000R$ 12.829/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244,1 mi
~97 unidades de 152 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.157 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 11.539/m² · 2 | R$ 12.829/m² · 3 |
| 2013 | R$ 15.471/m² · 1 | R$ 15.471/m² · 1 |
| 2014 | R$ 10.592/m² · 1 | R$ 12.141/m² · 2 |
| 2015 | R$ 17.105/m² · 1 | R$ 15.904/m² · 2 |
| 2016 | R$ 14.706/m² · 1 | R$ 13.932/m² · 2 |
| 2017 | R$ 18.529/m² · 1 | R$ 16.209/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 19.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.275/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.592/m² · 1 | R$ 9.387/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 14.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.854/m² · 1 |
| 2023 | R$ 15.296/m² · 2 | R$ 15.296/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.454/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.092/m² · 1 | R$ 15.765/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 11.539/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.471/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.592/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 17.105/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 14.706/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 18.529/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.592/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 15.296/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.092/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 16.092/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.868/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 20.724/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.045.156R$ 14.364/m² · curva logradouro
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