Rua Almirante Guillobel, 44 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.731/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.731/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4 mi (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.227/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.203/m² – R$ 16.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 14.617/m²
- jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar237 m²R$ 3.850.000R$ 16.245/m²
- dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar237 m²R$ 3.400.000R$ 14.346/m²
- jan/2014APT 101Apartamento · 1º andar237 m²R$ 3.230.000R$ 13.629/m²
- out/2013APT 501Apartamento · 5º andar450 m²R$ 6.700.000R$ 14.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91,2 mi
~23 unidades de 237 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 743 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.509/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.842/m² · 1 |
| 2013 | R$ 14.889/m² · 1 | R$ 14.013/m² · 5 |
| 2014 | R$ 13.629/m² · 1 | R$ 13.629/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 13.925/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 15.179/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 18.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 16.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.092/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.636/m² · 4 |
| 2021 | R$ 14.346/m² · 1 | R$ 14.346/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.938/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.233/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.171/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 13.483/m² · 4 |
| 2026 | R$ 16.245/m² · 1 | R$ 12.750/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.889/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.629/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.346/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.245/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.346/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 16.245/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.117.446R$ 13.234/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Guillobel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 4 | R$ 17.845/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 5 | R$ 14.733/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 5 | R$ 19.891/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 17.435/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 5 | R$ 17.083/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 3 | R$ 17.275/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 15 | R$ 13.805/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 4 | R$ 9.579/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 18.457/m² | R$ 1,8 mi |