Praça Benedito Cerqueira, 3 (Lagoa)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 9,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.118/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 9,5 mi
604 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 9,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.118/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 9,5 mi (604 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.000/m²
Unidade típica
R$ 5,6 mi
~372 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.514/m² – R$ 17.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 9,9 mi
Maior valorR$ 9,9 mi
Mediana da listaR$ 12.401/m²
  1. jul/2026APT 502Apartamento · 5º andar629 m²R$ 9.900.000R$ 15.739/m²
  2. mar/2022APT 101Apartamento · 1º andar313 m²R$ 3.750.000R$ 11.981/m²
  3. dez/2013APT 502Apartamento · 5º andar629 m²R$ 7.800.000R$ 12.401/m²
  4. set/2013APT 201Apartamento · 2º andar313 m²R$ 3.500.000R$ 11.182/m²
  5. out/2012APT 501Apartamento · 5º andar604 m²R$ 8.500.000R$ 14.073/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 171,2 mi
~18 unidades de 604 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.368 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2012201320222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 14.073/m² · 1R$ 14.073/m² · 1
2013R$ 11.791/m² · 2R$ 11.791/m² · 2
2022R$ 11.981/m² · 1R$ 11.981/m² · 1
2026R$ 15.739/m² · 1R$ 15.739/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas201320222026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 14.073/m²
20132 vendas · R$ 11.791/m²
20221 vendas · R$ 11.981/m²
20261 vendas · R$ 15.739/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 15.739/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 11.981/m² · 1 vendas
5ºR$ 15.739/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 5.579.850R$ 15.000/m² · curva bairro
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