Rua Teófilo Guimarães (Jardim Sulacap)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Teófilo Guimarães, no Jardim Sulacap, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.393/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 278, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.393/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 852 mil
- ~194 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.071/m²4 vendas · mediana R$ 553 mil (180 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Teófilo Guimarães, 583CasaCasa173 m²R$ 470.000R$ 2.717/m²
- set/2022Rua Teófilo Guimarães, 326CasaCasa153 m²R$ 700.000R$ 4.575/m²
- mar/2022Rua Teófilo Guimarães, 467CasaCasa186 m²R$ 550.000R$ 2.957/m²
- dez/2021Rua Teófilo Guimarães, 657CasaCasa207 m²R$ 305.000R$ 1.473/m²
- ago/2021Rua Teófilo Guimarães, 474LOT 8 PAL 16199 QDR 38Casa166 m²R$ 680.000R$ 4.096/m²
- mar/2020Rua Teófilo Guimarães, 351CasaCasa135 m²R$ 465.000R$ 3.444/m²
- fev/2020Rua Teófilo Guimarães, 645CasaCasa68 m²R$ 152.000R$ 2.235/m²
- mai/2017Rua Teófilo Guimarães, 479CasaCasa104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- jan/2016Rua Teófilo Guimarães, 278FDSCasa232 m²R$ 400.000R$ 1.724/m²
- jan/2016Rua Teófilo Guimarães, 278CasaCasa99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- nov/2015Rua Teófilo Guimarães, 510CasaCasa68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
- ago/2014Rua Teófilo Guimarães, 486CasaCasa68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- dez/2013Rua Teófilo Guimarães, 486CasaCasa68 m²R$ 74.812R$ 1.100/m²
- dez/2013Rua Teófilo Guimarães, 479CasaCasa68 m²R$ 74.812R$ 1.100/m²
- out/2013Rua Teófilo Guimarães, 547CasaCasa68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Sulacap |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.343/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.451/m² · 33 |
| 2013 | R$ 1.100/m² · 3 | R$ 2.189/m² · 24 |
| 2014 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 4.679/m² · 30 |
| 2015 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 13 |
| 2016 | R$ 2.377/m² · 2 | R$ 4.388/m² · 17 |
| 2017 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.830/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.522/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.840/m² · 2 | R$ 3.338/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.785/m² · 2 | R$ 2.806/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.766/m² · 2 | R$ 3.121/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 3.027/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.160/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 41 |
| 2026 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.100/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.377/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Teófilo Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 2.945/m² | R$ 434 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 734 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 598 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 624 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 789 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 3.412/m² | R$ 327 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 4.551/m² | R$ 309 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 317 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 9.616/m² | R$ 654 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 482 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 2.875/m² | R$ 195 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 1.710/m² | R$ 354 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Teófilo Guimarães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teófilo Guimarães?
A Rua Teófilo Guimarães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.393/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teófilo Guimarães?
Um apartamento típico de 194 m² na Rua Teófilo Guimarães vale cerca de R$ 852 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teófilo Guimarães?
É o nº 278, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teófilo Guimarães?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Teófilo Guimarães, no Jardim Sulacap, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.