Rua Modestino Kanto (Jardim Sulacap)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Modestino Kanto, no Jardim Sulacap, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.393/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 315, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.393/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 435 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.121/m²5 vendas · mediana R$ 567 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2025Rua Modestino Kanto, 136CAS 2Casa120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- mar/2024Rua Modestino Kanto, 136CAS 1Casa162 m²R$ 620.000R$ 3.827/m²
- jun/2022Rua Modestino Kanto, 315APT 104Casa · 1º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- abr/2022Rua Modestino Kanto, 65LOT 21 PAL 21660 QDR 24Casa159 m²R$ 280.000R$ 1.761/m²
- dez/2021Rua Modestino Kanto, 315APT 104Casa · 1º andar106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
- jun/2014Rua Modestino Kanto, 315APT 102Casa · 1º andar106 m²R$ 495.000R$ 4.670/m²
- jun/2012Rua Modestino Kanto, 235CasaCasa69 m²R$ 327.500R$ 4.746/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Sulacap |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.343/m² · 12 |
| 2012 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.189/m² · 24 |
| 2014 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 4.679/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.261/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.388/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.063/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.830/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.522/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 3.338/m² · 24 |
| 2021 | R$ 4.623/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.239/m² · 2 | R$ 3.121/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 3.027/m² · 18 |
| 2024 | R$ 3.827/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 25 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Modestino Kanto
Perguntas frequentes sobre a Rua Modestino Kanto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Modestino Kanto?
A Rua Modestino Kanto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.393/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Modestino Kanto?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Modestino Kanto vale cerca de R$ 435 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Modestino Kanto?
É o nº 315, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Modestino Kanto?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Modestino Kanto, no Jardim Sulacap, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.