Rua Guilherme Francisco Cruz (Jardim Sulacap)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Guilherme Francisco Cruz, no Jardim Sulacap, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.957/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 66, com 19 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.957/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 212 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.957/m²7 vendas · mediana R$ 206 mil (53 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 212 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.215/m² – R$ 4.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.020/m²
- nov/2025Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- set/2025Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 405 BLC 4Apartamento · 4º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- jul/2025Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- jun/2025Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
- jan/2025Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- jan/2025Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- jan/2024Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 202 BLC 4Apartamento · 2º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- jul/2023Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- mar/2023Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 406 BLC 3Apartamento · 4º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- mar/2022Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- jan/2022Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- dez/2021Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar51 m²R$ 238.000R$ 4.667/m²
- jul/2021Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 206 BLC 3Apartamento · 2º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- jun/2021Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
- nov/2020Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- fev/2020Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar52 m²R$ 216.910R$ 4.171/m²
- dez/2019Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- fev/2019Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
- dez/2018Rua Guilherme Francisco Cruz, 66APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Sulacap |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.794/m² · 97 |
| 2013 | — | R$ 3.453/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 3.726/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 4.061/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 4.151/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 3.360/m² · 104 |
| 2018 | R$ 5.094/m² · 1 | R$ 4.081/m² · 42 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.969/m² · 53 |
| 2020 | R$ 3.904/m² · 2 | R$ 4.151/m² · 51 |
| 2021 | R$ 4.035/m² · 3 | R$ 4.030/m² · 61 |
| 2022 | R$ 3.948/m² · 2 | R$ 4.074/m² · 59 |
| 2023 | R$ 4.211/m² · 2 | R$ 4.206/m² · 51 |
| 2024 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 4.463/m² · 64 |
| 2025 | R$ 3.576/m² · 6 | R$ 4.091/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 4.524/m² · 42 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.094/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.904/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.035/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.948/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.576/m² |
Calculadora
R$ 213.185R$ 3.948/m² · curva bairro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Guilherme Francisco Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 19 | R$ 3.957/m² | R$ 206 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Francisco Cruz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guilherme Francisco Cruz?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Guilherme Francisco Cruz é de R$ 3.957/m², 10% abaixo da mediana do Jardim Sulacap (R$ 4.393/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Guilherme Francisco Cruz?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Guilherme Francisco Cruz vale cerca de R$ 212 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guilherme Francisco Cruz?
É o nº 66, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guilherme Francisco Cruz?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Guilherme Francisco Cruz, no Jardim Sulacap, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.