Rua Euzébio de Almeida, 473 (Jardim Sulacap)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 329 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.983/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.983/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 441 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.870/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.107/m² – R$ 3.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.907/m²
- fev/2023APT 103Casa · 1º andar100 m²R$ 329.000R$ 3.290/m²
- fev/2022APT 101Casa · 1º andar168 m²R$ 400.000R$ 2.381/m²
- jul/2019APT 102Casa · 1º andar99 m²R$ 335.000R$ 3.384/m²
- mar/2012APT 105Casa · 1º andar101 m²R$ 255.000R$ 2.525/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 667 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.228/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.560/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.161/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.994/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.384/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.290/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.376/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.870/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.384/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.290/m² |
Calculadora
R$ 843.533R$ 3.869/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Euzébio de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 13 | R$ 709/m² | R$ 352 mil |
| Nº 193 | Casa | 7 | R$ 4.240/m² | R$ 293 mil |
| Nº 320 | Casa | 3 | R$ 3.870/m² | R$ 445 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 3.182/m² | R$ 633 mil |
| Nº 447 | Outros | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 674 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 579 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 5.719/m² | R$ 646 mil |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 5.495/m² | R$ 786 mil |
| Nº 1091 | Terreno | 1 | R$ 245/m² | R$ 118 mil |
| Nº 1217 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 393 mil |