Rua Comendador Portela (Jardim Sulacap)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Comendador Portela, no Jardim Sulacap, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.809/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 282, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.809/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 329 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²43 vendas · mediana R$ 420 mil (111 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2025Rua Comendador Portela, 97CasaCasa228 m²R$ 640.000R$ 2.807/m²
- nov/2020Rua Comendador Portela, 84CasaCasa197 m²R$ 500.000R$ 2.538/m²
- out/2020Rua Comendador Portela, 272LOT 4 PAL 21660 QDR 1Casa231 m²R$ 800.000R$ 3.463/m²
- jun/2018Rua Comendador Portela, 97CasaCasa228 m²R$ 550.000R$ 2.412/m²
- dez/2012Rua Comendador Portela, 117CasaCasa116 m²R$ 332.000R$ 2.862/m²
- abr/2012Rua Comendador Portela, 127CasaCasa86 m²R$ 120.000R$ 1.395/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Sulacap |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.343/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.129/m² · 2 | R$ 2.451/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.189/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 4.679/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.261/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.388/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.063/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.412/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.522/m² · 15 |
| 2020 | R$ 3.001/m² · 2 | R$ 3.338/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 2.806/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 3.121/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 3.027/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.160/m² · 25 |
| 2025 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.129/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.001/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Comendador Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Apartamento | 2 | R$ 3.672/m² | R$ 129 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 655 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 2.985/m² | R$ 681 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 550 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 221 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 228 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 1 mi |
| Nº 282 | Apartamento | 3 | R$ 3.809/m² | R$ 408 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Comendador Portela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Comendador Portela?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Comendador Portela é de R$ 3.809/m², 13% abaixo da mediana do Jardim Sulacap (R$ 4.393/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Comendador Portela?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua Comendador Portela vale cerca de R$ 329 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Comendador Portela?
É o nº 282, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Comendador Portela?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Comendador Portela, no Jardim Sulacap, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.