Rua Bráz do Amaral, 412 (Jardim Sulacap)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.048/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 422 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.048/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 442 mil (422 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.426/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.106/m² – R$ 4.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.038/m²
- dez/2025APT 108Casa · 1º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- nov/2025APT 101Casa · 1º andar111 m²R$ 470.000R$ 4.234/m²
- nov/2025APT 102Casa · 1º andar104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
- out/2025APT 106Casa · 1º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- jul/2025APT 104Casa · 1º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- jul/2025APT 105Casa · 1º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- jul/2025APT 107Casa · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- jul/2025APT 103Casa · 1º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- abr/2023CasaCasa422 m²R$ 400.000R$ 948/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 248 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2023 | R$ 948/m² · 1 | R$ 948/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.136/m² · 8 | R$ 3.972/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 2.233/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 948/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 4.136/m² |
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R$ 536.461R$ 2.427/m² · curva logradouro
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