Rua Barbara Heliodora, 2095 (Jardim Sulacap)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 246 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.045/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 223 mil
56 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 246 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.045/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 223 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.045/m²
Unidade típica
R$ 244 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.921/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.664/m²
  1. jun/2026APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 246.188R$ 4.396/m²
  2. mar/2026APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  3. out/2025APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
  4. out/2025APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  5. mar/2024APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
  6. jul/2023APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
  7. mai/2023APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
  8. mai/2023APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  9. jan/2023APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
  10. dez/2022APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
  11. nov/2022APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
  12. jul/2022APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  13. jun/2022APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  14. mar/2022APT 505 BLC 3Apartamento · 5º andar57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  15. jan/2022APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  16. nov/2020APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  17. out/2020APT 506 BLC 3Apartamento · 5º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  18. jul/2020APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  19. mar/2020APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  20. nov/2019APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  21. jul/2018APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  22. ago/2017APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
  23. mai/2017APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
  24. set/2016APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  25. mai/2016APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~93 unidades de 56 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.297 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.172/m² · 2R$ 1.379/m² · 1
2012R$ 2.155/m² · 2R$ 2.585/m² · 4
2013R$ 2.936/m² · 2R$ 3.103/m² · 3
2014R$ 3.314/m² · 2R$ 2.985/m² · 3
2015R$ 3.884/m² · 4R$ 3.884/m² · 4
2016R$ 3.279/m² · 3R$ 3.279/m² · 3
2017R$ 4.171/m² · 2R$ 4.171/m² · 2
2018R$ 3.704/m² · 1R$ 3.704/m² · 1
2019R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2020R$ 3.867/m² · 4R$ 3.867/m² · 4
2021—R$ 2.500/m² · 1
2022R$ 3.754/m² · 6R$ 3.754/m² · 6
2023R$ 4.019/m² · 4R$ 4.019/m² · 4
2024R$ 4.455/m² · 1R$ 4.455/m² · 1
2025R$ 3.888/m² · 2R$ 3.888/m² · 2
2026R$ 4.198/m² · 2R$ 4.198/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720206 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.172/m²
20122 vendas · R$ 2.155/m²
20132 vendas · R$ 2.936/m²
20142 vendas · R$ 3.314/m²
20154 vendas · R$ 3.884/m²
20163 vendas · R$ 3.279/m²
20172 vendas · R$ 4.171/m²
20181 vendas · R$ 3.704/m²
20191 vendas · R$ 3.571/m²
20204 vendas · R$ 3.867/m²
20226 vendas · R$ 3.754/m²
20234 vendas · R$ 4.019/m²
20241 vendas · R$ 4.455/m²
20252 vendas · R$ 3.888/m²
20262 vendas · R$ 4.198/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.831/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.143/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.455/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.831/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.396/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.246/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 243.065R$ 4.051/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barbara Heliodora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1383Casa2R$ 2.257/m²R$ 560 mil
Nº 1415Casa1R$ 1.496/m²R$ 573 mil
Nº 1432Casa1R$ 8.502/m²R$ 578 mil
Nº 1550Casa2R$ 3.740/m²R$ 423 mil
Nº 1565Casa2R$ 3.021/m²R$ 366 mil
Nº 1576Casa1R$ 2.943/m²R$ 636 mil
Nº 1579Apartamento2R$ 6.180/m²R$ 395 mil
Nº 1787Casa1R$ 2.723/m²R$ 536 mil
Nº 1812Casa1R$ 2.980/m²R$ 739 mil
Nº 1834Casa1R$ 2.996/m²R$ 707 mil

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