Estrada do Catonho (Jardim Sulacap)

A Prefeitura registrou 71 compras e vendas na Estrada do Catonho, no Jardim Sulacap, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.550/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1560, com 40 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.550/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
71
26 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 256 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.550/m²10 vendas · mediana R$ 263 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 256 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.920/m² – R$ 4.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 872 mil
Maior valorR$ 872 mil
Mediana da listaR$ 3.357/m²
  1. mar/2026Estrada do Catonho, 655APT 0808 BLC 2Apartamento · 8º andar88 m²R$ 872.435R$ 9.914/m²
  2. out/2025Estrada do Catonho, 1560BLC 04 APT 111Apartamento · 1º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
  3. ago/2025Estrada do Catonho, 1560BLC 04 APT 109Apartamento · 1º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  4. jul/2025Estrada do Catonho, 1560BLC 02 APT 110Apartamento · 1º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  5. abr/2025Estrada do Catonho, 1560BLC 02 APT 111Apartamento · 1º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  6. nov/2024Estrada do Catonho, 1560BLC 04 APT 107Apartamento · 1º andar70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
  7. ago/2024Estrada do Catonho, 1560BLC 04 APT 111Apartamento · 1º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
  8. jun/2024Estrada do Catonho, 1560BLC 02 APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 142.000R$ 1.821/m²
  9. jan/2024Estrada do Catonho, 1560BLC 01 APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  10. nov/2023Estrada do Catonho, 1560BLC 04 APT 108Apartamento · 1º andar100 m²R$ 255.000R$ 2.550/m²
  11. abr/2023Estrada do Catonho, 1560BLC 02 APT 105Apartamento · 1º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
  12. fev/2023Estrada do Catonho, 1560BLC 03 APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 245.000R$ 3.141/m²
  13. nov/2022Estrada do Catonho, 1560BLC 02 APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 214.114R$ 3.059/m²
  14. out/2022Estrada do Catonho, 1560BLC 02 APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 349.908R$ 4.486/m²
  15. fev/2022Estrada do Catonho, 1560BLC 01 APT 111Apartamento · 1º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  16. dez/2021Estrada do Catonho, 1560BLC 01 APT 107Apartamento · 1º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  17. dez/2021Estrada do Catonho, 1560BLC 02 APT 112Apartamento · 1º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  18. ago/2021Estrada do Catonho, 1560BLC 01 APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
  19. jul/2021Estrada do Catonho, 1560BLC 01 APT 112Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  20. fev/2021Estrada do Catonho, 1560BLC 01 APT 110Apartamento · 1º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  21. mar/2020Estrada do Catonho, 1560BLC 03 APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  22. nov/2018Estrada do Catonho, 1560BLC 02 APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 172.000R$ 2.457/m²
  23. ago/2018Estrada do Catonho, 1560BLC 02 APT 107Apartamento · 1º andar70 m²R$ 261.000R$ 3.729/m²
  24. abr/2017Estrada do Catonho, 1560BLC 01 APT 111Apartamento · 1º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  25. jun/2016Estrada do Catonho, 1560BLC 02 APT 113Apartamento · 1º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Sulacap
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Sulacap
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Sulacap
2011—R$ 2.273/m² · 24
2012R$ 3.143/m² · 7R$ 2.794/m² · 97
2013R$ 3.621/m² · 6R$ 3.453/m² · 169
2014R$ 3.929/m² · 2R$ 3.726/m² · 76
2015R$ 3.429/m² · 1R$ 4.061/m² · 46
2016R$ 4.500/m² · 1R$ 4.151/m² · 35
2017R$ 2.143/m² · 1R$ 3.360/m² · 104
2018R$ 3.093/m² · 2R$ 4.081/m² · 42
2019—R$ 3.969/m² · 53
2020R$ 2.429/m² · 1R$ 4.151/m² · 51
2021R$ 3.286/m² · 5R$ 4.030/m² · 61
2022R$ 3.714/m² · 3R$ 4.074/m² · 59
2023R$ 3.141/m² · 3R$ 4.206/m² · 51
2024R$ 3.536/m² · 4R$ 4.463/m² · 64
2025R$ 3.214/m² · 4R$ 4.091/m² · 60
2026R$ 9.914/m² · 1R$ 4.524/m² · 42

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,57 vendas20122014201620182021202320252026
Ver tabela
20127 vendas · R$ 3.143/m²
20136 vendas · R$ 3.621/m²
20142 vendas · R$ 3.929/m²
20151 vendas · R$ 3.429/m²
20161 vendas · R$ 4.500/m²
20171 vendas · R$ 2.143/m²
20182 vendas · R$ 3.093/m²
20201 vendas · R$ 2.429/m²
20215 vendas · R$ 3.286/m²
20223 vendas · R$ 3.714/m²
20233 vendas · R$ 3.141/m²
20244 vendas · R$ 3.536/m²
20254 vendas · R$ 3.214/m²
20261 vendas · R$ 9.914/m²

Calculadora

R$ 255.501R$ 3.549/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Catonho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 207/m²R$ 339 mil
Nº 655Apartamento1R$ 10.227/m²R$ 900 mil
Nº 1560Apartamento40R$ 3.380/m²R$ 260 mil
Nº 1950Casa23R$ 2.620/m²R$ 200 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada do Catonho

Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Catonho?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Catonho é de R$ 3.550/m², 19% abaixo da mediana do Jardim Sulacap (R$ 4.393/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada do Catonho?

Um apartamento típico de 72 m² na Estrada do Catonho vale cerca de R$ 256 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Catonho?

É o nº 1560, com 40 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Catonho?

A Prefeitura registrou 71 compras e vendas na Estrada do Catonho, no Jardim Sulacap, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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