Rua Sidney Miller (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Sidney Miller, no Jardim Guanabara, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.977/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 112, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.977/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 26
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~162 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.977/m²6 vendas · mediana R$ 784 mil (107 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,1 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.647/m² – R$ 7.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.345/m²
- jul/2026Rua Sidney Miller, 40APT 103Apartamento · 1º andar99 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
- nov/2025Rua Sidney Miller, 28APT 101Apartamento · 1º andar141 m²R$ 820.000R$ 5.816/m²
- mai/2025Rua Sidney Miller, 112APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
- jan/2025Rua Sidney Miller, 71APT 203Apartamento · 2º andar155 m²R$ 950.000R$ 6.129/m²
- jul/2024Rua Sidney Miller, 71APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 770.000R$ 7.857/m²
- dez/2023Rua Sidney Miller, 112APT 103Apartamento · 1º andar104 m²R$ 680.000R$ 6.538/m²
- abr/2023Rua Sidney Miller, 152APT 104Apartamento · 1º andar209 m²R$ 1.100.000R$ 5.263/m²
- set/2021Rua Sidney Miller, 112APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
- nov/2018Rua Sidney Miller, 28APT 203Apartamento · 2º andar143 m²R$ 1.050.000R$ 7.343/m²
- set/2018Rua Sidney Miller, 152APT 204Apartamento · 2º andar209 m²R$ 930.000R$ 4.450/m²
- fev/2018Rua Sidney Miller, 71APT 203Apartamento · 2º andar98 m²R$ 780.000R$ 7.959/m²
- mar/2016Rua Sidney Miller, 112APT 104 LOT 01 PAL 47789Apartamento · 1º andar99 m²R$ 520.000R$ 5.253/m²
- dez/2014Rua Sidney Miller, 152APT 102Apartamento · 1º andar209 m²R$ 900.000R$ 4.306/m²
- out/2013Rua Sidney Miller, 112APT 102 LOT 01 PAL 47789Apartamento · 1º andar98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- jul/2013Rua Sidney Miller, 112APT 202 LOT 01 PAL 47789Apartamento · 2º andar109 m²R$ 780.000R$ 7.156/m²
- jun/2013Rua Sidney Miller, 40APT 104Apartamento · 1º andar97 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²
- nov/2012Rua Sidney Miller, 112APT 103Apartamento · 1º andar116 m²R$ 520.000R$ 4.483/m²
- ago/2012Rua Sidney Miller, 112APT 201Apartamento · 2º andar213 m²R$ 730.000R$ 3.427/m²
- jul/2012Rua Sidney Miller, 112AP 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 459.663R$ 5.345/m²
- abr/2012Rua Sidney Miller, 152APT 103Apartamento · 1º andar209 m²R$ 497.000R$ 2.378/m²
- out/2011Rua Sidney Miller, 28APT 201Apartamento · 2º andar141 m²R$ 625.000R$ 4.433/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 3.955/m² · 4 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 4.948/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | R$ 5.253/m² · 1 | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 7.343/m² · 3 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | — | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 6.422/m² · 1 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 5.901/m² · 2 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 6.129/m² · 3 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | R$ 7.071/m² · 1 | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.433/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.948/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.253/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 7.343/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.422/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.901/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.129/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.071/m² |
Calculadora
R$ 1.129.890R$ 6.975/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Sidney Miller
Perguntas frequentes sobre a Rua Sidney Miller
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sidney Miller?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sidney Miller é de R$ 6.977/m², 27% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sidney Miller?
Um apartamento típico de 162 m² na Rua Sidney Miller vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sidney Miller?
É o nº 112, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sidney Miller?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Sidney Miller, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.