Rua Quirino dos Santos (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Quirino dos Santos, no Jardim Guanabara, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.619/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 286, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.619/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 34
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 902 mil
- ~195 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.869/m²6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (315 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~305 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.207/m²
- ago/2025Rua Quirino dos Santos, 261PRD 300 SUP CONQUISTACasa401 m²R$ 1.300.000R$ 3.242/m²
- jun/2025Rua Quirino dos Santos, 370APT 101Casa · 1º andar186 m²R$ 735.000R$ 3.952/m²
- set/2024Rua Quirino dos Santos, 206LOT 2 PAL 30131Casa456 m²R$ 1.190.000R$ 2.610/m²
- ago/2024Rua Quirino dos Santos, 500APT 201Casa · 2º andar353 m²R$ 1.300.000R$ 3.683/m²
- abr/2024Rua Quirino dos Santos, 500APT 101Casa · 1º andar188 m²R$ 990.000R$ 5.266/m²
- mar/2024Rua Quirino dos Santos, 138CasaCasa276 m²R$ 950.000R$ 3.442/m²
- dez/2021Rua Quirino dos Santos, 500APT 101Casa · 1º andar188 m²R$ 700.000R$ 3.723/m²
- fev/2019Rua Quirino dos Santos, 370APT 101Casa · 1º andar186 m²R$ 550.000R$ 2.957/m²
- jan/2018Rua Quirino dos Santos, 326ANT 75 FDS CL 044271Casa252 m²R$ 650.000R$ 2.579/m²
- dez/2017Rua Quirino dos Santos, 271CasaCasa252 m²R$ 458.196R$ 1.818/m²
- nov/2017Rua Quirino dos Santos, 408SUP ALMBRAN173Casa203 m²R$ 900.000R$ 4.433/m²
- out/2016Rua Quirino dos Santos, 480CasaCasa292 m²R$ 1.000.000R$ 3.425/m²
- jul/2016Rua Quirino dos Santos, 370APT 101Casa · 1º andar186 m²R$ 590.000R$ 3.172/m²
- jul/2014Rua Quirino dos Santos, 370APT 201Casa · 2º andar193 m²R$ 720.000R$ 3.731/m²
- jun/2014Rua Quirino dos Santos, 370APT 101Casa · 1º andar186 m²R$ 500.000R$ 2.688/m²
- jun/2013Rua Quirino dos Santos, 336LOT 19 PAL 12550 QDR 17Casa302 m²R$ 780.000R$ 2.583/m²
- dez/2012Rua Quirino dos Santos, 108CasaCasa268 m²R$ 650.000R$ 2.425/m²
- abr/2012Rua Quirino dos Santos, 495LOT 39 PAL 12678 QDR 12Casa68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
- fev/2012Rua Quirino dos Santos, 408CasaCasa203 m²R$ 720.000R$ 3.547/m²
- set/2011Rua Quirino dos Santos, 500LOT 3 PAL 12550 QDR 17Casa499 m²R$ 560.000R$ 1.122/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.122/m² · 1 | R$ 2.437/m² · 35 |
| 2012 | R$ 2.425/m² · 3 | R$ 3.004/m² · 67 |
| 2013 | R$ 2.583/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 46 |
| 2014 | R$ 3.209/m² · 2 | R$ 3.438/m² · 63 |
| 2015 | — | R$ 4.111/m² · 29 |
| 2016 | R$ 3.298/m² · 2 | R$ 3.366/m² · 37 |
| 2017 | R$ 3.126/m² · 2 | R$ 3.666/m² · 40 |
| 2018 | R$ 2.579/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 50 |
| 2019 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 3.825/m² · 59 |
| 2021 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 3.547/m² · 84 |
| 2022 | — | R$ 3.704/m² · 65 |
| 2023 | — | R$ 4.129/m² · 62 |
| 2024 | R$ 3.562/m² · 4 | R$ 4.092/m² · 66 |
| 2025 | R$ 3.597/m² · 2 | R$ 3.934/m² · 87 |
| 2026 | — | R$ 3.845/m² · 55 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.122/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.425/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.126/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.579/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.597/m² |
Calculadora
R$ 1.180.754R$ 3.871/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Quirino dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 840/m² | R$ 360 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 2 | R$ 5.869/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 575 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 5 | R$ 4.657/m² | R$ 717 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 794 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 3.866/m² | R$ 812 mil |
| Nº 370 | Casa | 5 | R$ 4.034/m² | R$ 750 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 6.045/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 267 mil |
| Nº 500 | Casa | 4 | R$ 4.322/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 693 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Quirino dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quirino dos Santos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Quirino dos Santos é de R$ 4.619/m², 16% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Quirino dos Santos?
Um apartamento típico de 195 m² na Rua Quirino dos Santos vale cerca de R$ 902 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quirino dos Santos?
É o nº 286, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quirino dos Santos?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Quirino dos Santos, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.