Rua Professor Veríssimo da Costa (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Professor Veríssimo da Costa, no Jardim Guanabara, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.806/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 27, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.806/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 35
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 899 mil
- ~155 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.022/m²4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (392 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 900 mil
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.234/m² – R$ 3.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.193/m²
- mai/2025Rua Professor Veríssimo da Costa, 131CasaCasa346 m²R$ 564.000R$ 1.630/m²
- mar/2025Rua Professor Veríssimo da Costa, 121CasaCasa222 m²R$ 800.000R$ 3.604/m²
- fev/2025Rua Professor Veríssimo da Costa, 160CasaCasa945 m²R$ 2.100.000R$ 2.222/m²
- set/2023Rua Professor Veríssimo da Costa, 141CasaCasa437 m²R$ 1.500.000R$ 3.432/m²
- abr/2023Rua Professor Veríssimo da Costa, 32LOT 01 PAL 48453Casa318 m²R$ 1.400.000R$ 4.403/m²
- mar/2023Rua Professor Veríssimo da Costa, 160CasaCasa945 m²R$ 1.350.000R$ 1.429/m²
- mar/2023Rua Professor Veríssimo da Costa, 32LOT 01 PAL 48453Casa318 m²R$ 1.250.000R$ 3.931/m²
- out/2022Rua Professor Veríssimo da Costa, 64CAS 4Casa190 m²R$ 700.000R$ 3.684/m²
- jan/2021Rua Professor Veríssimo da Costa, 42LOT 17 PAL 1791 QDR 43Casa252 m²R$ 750.000R$ 2.976/m²
- nov/2020Rua Professor Veríssimo da Costa, 17APT 201Casa · 2º andar87 m²R$ 364.000R$ 4.184/m²
- abr/2019Rua Professor Veríssimo da Costa, 141CasaCasa437 m²R$ 1.530.000R$ 3.501/m²
- fev/2019Rua Professor Veríssimo da Costa, 64CAS 3Casa190 m²R$ 550.000R$ 2.895/m²
- set/2018Rua Professor Veríssimo da Costa, 305LOT 23 PAL 18712 QDR 54Casa426 m²R$ 1.250.000R$ 2.934/m²
- jul/2018Rua Professor Veríssimo da Costa, 52CasaCasa264 m²R$ 900.000R$ 3.409/m²
- mai/2018Rua Professor Veríssimo da Costa, 17APT 101Casa · 1º andar117 m²R$ 320.000R$ 2.735/m²
- set/2017Rua Professor Veríssimo da Costa, 64CAS 4Casa190 m²R$ 550.000R$ 2.895/m²
- mar/2017Rua Professor Veríssimo da Costa, 150CasaCasa403 m²R$ 460.000R$ 1.141/m²
- mai/2016Rua Professor Veríssimo da Costa, 297CasaCasa184 m²R$ 1.200.000R$ 6.522/m²
- jun/2013Rua Professor Veríssimo da Costa, 337APT 102Casa · 1º andar165 m²R$ 490.000R$ 2.970/m²
- nov/2012Rua Professor Veríssimo da Costa, 17APT 102Casa · 1º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.437/m² · 35 |
| 2012 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 67 |
| 2013 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 63 |
| 2015 | — | R$ 4.111/m² · 29 |
| 2016 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 37 |
| 2017 | R$ 2.018/m² · 2 | R$ 3.666/m² · 40 |
| 2018 | R$ 2.934/m² · 3 | R$ 3.915/m² · 50 |
| 2019 | R$ 3.198/m² · 2 | R$ 3.540/m² · 56 |
| 2020 | R$ 4.184/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 59 |
| 2021 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 3.547/m² · 84 |
| 2022 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 65 |
| 2023 | R$ 3.682/m² · 4 | R$ 4.129/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 4.092/m² · 66 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 3 | R$ 3.934/m² · 87 |
| 2026 | — | R$ 3.845/m² · 55 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.184/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 900.485R$ 3.022/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Professor Veríssimo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 3 | R$ 5.481/m² | R$ 414 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 6 | R$ 5.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 4.605/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 925 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 64 | Casa | 3 | R$ 3.864/m² | R$ 734 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 6 | R$ 5.086/m² | R$ 571 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 862 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 608 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 4.205/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 559 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 1.986/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 770 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 5.619/m² | R$ 708 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 8.079/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 757 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Veríssimo da Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Veríssimo da Costa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Veríssimo da Costa é de R$ 5.806/m², 6% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Veríssimo da Costa?
Um apartamento típico de 155 m² na Rua Professor Veríssimo da Costa vale cerca de R$ 899 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Veríssimo da Costa?
É o nº 27, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Veríssimo da Costa?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Professor Veríssimo da Costa, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.