Rua Os Sinos (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Os Sinos, no Jardim Guanabara, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.490/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 320, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.490/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 726 mil
- ~132 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.490/m²329 vendas · mediana R$ 520 mil (90 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2025Rua Os Sinos, 325APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
- out/2020Rua Os Sinos, 320APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- out/2020Rua Os Sinos, 320APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- abr/2020Rua Os Sinos, 320APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 308.000R$ 2.567/m²
- abr/2020Rua Os Sinos, 320APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 308.000R$ 2.567/m²
- set/2017Rua Os Sinos, 320APT 204Apartamento · 2º andar131 m²R$ 730.000R$ 5.573/m²
- jun/2017Rua Os Sinos, 320APT 106Apartamento · 1º andar130 m²R$ 745.000R$ 5.731/m²
- nov/2016Rua Os Sinos, 320APT 305Apartamento · 3º andar120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- set/2016Rua Os Sinos, 320APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 720.000R$ 6.000/m²
- jul/2015Rua Os Sinos, 320APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 950.000R$ 7.308/m²
- abr/2015Rua Os Sinos, 320APT 204Apartamento · 2º andar131 m²R$ 100.000R$ 763/m²
- out/2012Rua Os Sinos, 325APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 7.308/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | R$ 5.500/m² · 2 | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 5.652/m² · 2 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 2.950/m² · 4 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | — | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | — | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 6.048/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.308/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.048/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Os Sinos
Perguntas frequentes sobre a Rua Os Sinos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Os Sinos?
A Rua Os Sinos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.490/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Os Sinos?
Um apartamento típico de 132 m² na Rua Os Sinos vale cerca de R$ 726 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Os Sinos?
É o nº 320, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Os Sinos?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Os Sinos, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.