Rua Marapeta (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Marapeta, no Jardim Guanabara, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.815/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 235, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.815/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
37
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 408 mil
~85 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.815/m²9 vendas · mediana R$ 361 mil (75 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 408 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.914/m² – R$ 5.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 4.420/m²
  1. ago/2026Rua Marapeta, 235APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
  2. nov/2025Rua Marapeta, 88APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 410.000R$ 2.929/m²
  3. ago/2025Rua Marapeta, 47APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  4. ago/2025Rua Marapeta, 47APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  5. mai/2025Rua Marapeta, 235APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
  6. abr/2024Rua Marapeta, 235APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 358.099R$ 4.839/m²
  7. abr/2024Rua Marapeta, 45APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  8. nov/2023Rua Marapeta, 61APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  9. nov/2023Rua Marapeta, 61APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  10. set/2021Rua Marapeta, 110FUNDOS APTO 101Apartamento · 1º andar197 m²R$ 820.000R$ 4.162/m²
  11. ago/2021Rua Marapeta, 110FDS APTO 102Apartamento · 1º andar211 m²R$ 790.000R$ 3.744/m²
  12. mai/2019Rua Marapeta, 15ApartamentoApartamento205 m²R$ 660.000R$ 3.220/m²
  13. jan/2019Rua Marapeta, 235APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
  14. abr/2015Rua Marapeta, 45APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
  15. nov/2014Rua Marapeta, 235APTO 102Apartamento · 1º andar105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
  16. nov/2014Rua Marapeta, 235APTO 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
  17. nov/2014Rua Marapeta, 235APTO 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
  18. nov/2014Rua Marapeta, 235APTO 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  19. jun/2013Rua Marapeta, 61APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 332.000R$ 5.533/m²
  20. abr/2013Rua Marapeta, 61APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 277.000R$ 4.617/m²
  21. fev/2013Rua Marapeta, 61APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  22. mai/2012Rua Marapeta, 45APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  23. fev/2012Rua Marapeta, 61APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 253.000R$ 4.217/m²
  24. fev/2012Rua Marapeta, 61APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Guanabara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011—R$ 3.523/m² · 191
2012R$ 3.842/m² · 2R$ 4.149/m² · 242
2013R$ 4.667/m² · 3R$ 5.000/m² · 301
2014R$ 4.381/m² · 4R$ 5.559/m² · 199
2015R$ 5.250/m² · 1R$ 5.714/m² · 167
2016—R$ 5.534/m² · 144
2017—R$ 5.357/m² · 209
2018—R$ 5.333/m² · 187
2019R$ 4.650/m² · 2R$ 5.000/m² · 183
2020—R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 3.953/m² · 2R$ 5.411/m² · 300
2022—R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 5.333/m² · 2R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 4.686/m² · 2R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 3.708/m² · 4R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 4.528/m² · 1R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420124 vendas20142019202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.842/m²
20133 vendas · R$ 4.667/m²
20144 vendas · R$ 4.381/m²
20151 vendas · R$ 5.250/m²
20192 vendas · R$ 4.650/m²
20212 vendas · R$ 3.953/m²
20232 vendas · R$ 5.333/m²
20242 vendas · R$ 4.686/m²
20254 vendas · R$ 3.708/m²
20261 vendas · R$ 4.528/m²

Calculadora

R$ 409.023R$ 4.812/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marapeta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.244/m²R$ 627 mil
Nº 15Apartamento1R$ 4.032/m²R$ 827 mil
Nº 25Outros1R$ 6.473/m²R$ 757 mil
Nº 40Casa1R$ 1.739/m²R$ 682 mil
Nº 45Apartamento3R$ 5.475/m²R$ 411 mil
Nº 47Apartamento2R$ 3.815/m²R$ 314 mil
Nº 48Casa2R$ 4.700/m²R$ 1,2 mi
Nº 58Casa1R$ 3.506/m²R$ 1,1 mi
Nº 61Apartamento6R$ 6.076/m²R$ 365 mil
Nº 88Apartamento1R$ 3.013/m²R$ 422 mil
Nº 105Casa2R$ 5.075/m²R$ 1,1 mi
Nº 110Apartamento2R$ 4.603/m²R$ 937 mil
Nº 130Casa2R$ 1.820/m²R$ 300 mil
Nº 197Casa1R$ 6.868/m²R$ 1 mi
Nº 210Casa2R$ 4.769/m²R$ 963 mil
Nº 235Apartamento8R$ 4.853/m²R$ 480 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Marapeta

Quanto custa o metro quadrado na Rua Marapeta?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Marapeta é de R$ 4.815/m², 12% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Marapeta?

Um apartamento típico de 85 m² na Rua Marapeta vale cerca de R$ 408 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Marapeta?

É o nº 235, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marapeta?

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Marapeta, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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