Rua Mangalo (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Mangalo, no Jardim Guanabara, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.403/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.403/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
39
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 648 mil
~120 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.403/m²3 vendas · mediana R$ 362 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 648 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.241/m² – R$ 5.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.323/m²
  1. abr/2026Rua Mangalo, 160APT 308Apartamento · 3º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  2. fev/2026Rua Mangalo, 160APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 362.000R$ 5.403/m²
  3. dez/2025Rua Mangalo, 171APT 102Apartamento · 1º andar127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
  4. jul/2025Rua Mangalo, 240APT 301Apartamento · 3º andar308 m²R$ 1.550.000R$ 5.032/m²
  5. nov/2024Rua Mangalo, 171APT 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 721.611R$ 5.682/m²
  6. out/2024Rua Mangalo, 191APT 301Apartamento · 3º andar537 m²R$ 2.800.000R$ 5.214/m²
  7. abr/2024Rua Mangalo, 55APT 104Apartamento · 1º andar99 m²R$ 615.000R$ 6.212/m²
  8. nov/2023Rua Mangalo, 160APT 207Apartamento · 2º andar61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
  9. jan/2023Rua Mangalo, 160APT 207Apartamento · 2º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  10. nov/2022Rua Mangalo, 160APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  11. set/2022Rua Mangalo, 160APT 205Apartamento · 2º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  12. jan/2022Rua Mangalo, 171APT 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
  13. set/2021Rua Mangalo, 191APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 970.000R$ 6.690/m²
  14. abr/2021Rua Mangalo, 55APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
  15. dez/2020Rua Mangalo, 117APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
  16. nov/2020Rua Mangalo, 160APT 107Apartamento · 1º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  17. set/2018Rua Mangalo, 55APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 570.000R$ 5.182/m²
  18. jul/2018Rua Mangalo, 160APT 107Apartamento · 1º andar61 m²R$ 262.500R$ 4.303/m²
  19. nov/2017Rua Mangalo, 160APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  20. ago/2017Rua Mangalo, 191APT 102Apartamento · 1º andar145 m²R$ 760.000R$ 5.241/m²
  21. abr/2017Rua Mangalo, 171APT 202Apartamento · 2º andar127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
  22. mar/2017Rua Mangalo, 55APT 103Apartamento · 1º andar96 m²R$ 382.000R$ 3.979/m²
  23. set/2016Rua Mangalo, 55APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 630.000R$ 5.575/m²
  24. set/2016Rua Mangalo, 263APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 620.000R$ 6.739/m²
  25. jan/2014Rua Mangalo, 160APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 430.000R$ 6.515/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011R$ 3.243/m² · 2R$ 3.523/m² · 191
2012R$ 4.839/m² · 1R$ 4.149/m² · 242
2013R$ 4.841/m² · 5R$ 5.000/m² · 301
2014R$ 6.515/m² · 1R$ 5.559/m² · 199
2015—R$ 5.714/m² · 167
2016R$ 6.157/m² · 2R$ 5.534/m² · 144
2017R$ 5.377/m² · 4R$ 5.357/m² · 209
2018R$ 4.743/m² · 2R$ 5.333/m² · 187
2019—R$ 5.000/m² · 183
2020R$ 5.198/m² · 2R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 6.221/m² · 2R$ 5.411/m² · 300
2022R$ 5.323/m² · 3R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 5.902/m² · 2R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 5.682/m² · 3R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 5.272/m² · 2R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 5.241/m² · 2R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas2013201620182021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.243/m²
20121 vendas · R$ 4.839/m²
20135 vendas · R$ 4.841/m²
20141 vendas · R$ 6.515/m²
20162 vendas · R$ 6.157/m²
20174 vendas · R$ 5.377/m²
20182 vendas · R$ 4.743/m²
20202 vendas · R$ 5.198/m²
20212 vendas · R$ 6.221/m²
20223 vendas · R$ 5.323/m²
20232 vendas · R$ 5.902/m²
20243 vendas · R$ 5.682/m²
20252 vendas · R$ 5.272/m²
20262 vendas · R$ 5.241/m²

Calculadora

R$ 648.340R$ 5.403/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mangalo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Casa1R$ 6.001/m²R$ 1,1 mi
Nº 55Apartamento5R$ 6.290/m²R$ 692 mil
Nº 117Apartamento1R$ 5.174/m²R$ 559 mil
Nº 128Casa1R$ 3.632/m²R$ 908 mil
Nº 144Casa1R$ 2.406/m²R$ 431 mil
Nº 160Apartamento15R$ 5.574/m²R$ 373 mil
Nº 171Apartamento5R$ 5.671/m²R$ 720 mil
Nº 191Apartamento3R$ 6.241/m²R$ 1,1 mi
Nº 201Casa1R$ 4.976/m²R$ 1,8 mi
Nº 240Apartamento2R$ 5.430/m²R$ 1,2 mi
Nº 251Apartamento1R$ 6.589/m²R$ 896 mil
Nº 263Apartamento1R$ 7.571/m²R$ 697 mil
Nº 276Casa2R$ 4.435/m²R$ 608 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Mangalo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mangalo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mangalo é de R$ 5.403/m², 2% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Mangalo?

Um apartamento típico de 120 m² na Rua Mangalo vale cerca de R$ 648 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mangalo?

É o nº 160, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mangalo?

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Mangalo, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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