Rua Henrique Barbosa de Amorim (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Henrique Barbosa de Amorim, no Jardim Guanabara, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.517/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.517/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
36
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 598 mil
~108 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.517/m²3 vendas · mediana R$ 545 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 598 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.140/m² – R$ 6.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 4.572/m²
  1. mai/2026Rua Henrique Barbosa de Amorim, 29APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 615.000R$ 5.348/m²
  2. ago/2025Rua Henrique Barbosa de Amorim, 53APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 530.000R$ 6.883/m²
  3. out/2023Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 202 FDSApartamento · 2º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  4. mar/2023Rua Henrique Barbosa de Amorim, 53APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 535.000R$ 6.605/m²
  5. nov/2021Rua Henrique Barbosa de Amorim, 29APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  6. jun/2021Rua Henrique Barbosa de Amorim, 29APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
  7. mar/2021Rua Henrique Barbosa de Amorim, 29APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 540.000R$ 4.696/m²
  8. dez/2019Rua Henrique Barbosa de Amorim, 29APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 418.000R$ 6.147/m²
  9. mar/2017Rua Henrique Barbosa de Amorim, 53APT 202Apartamento · 2º andar139 m²R$ 820.000R$ 5.899/m²
  10. mar/2017Rua Henrique Barbosa de Amorim, 53APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 480.000R$ 6.234/m²
  11. mar/2017Rua Henrique Barbosa de Amorim, 53APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 475.000R$ 5.864/m²
  12. jan/2017Rua Henrique Barbosa de Amorim, 53APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
  13. set/2015Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 201 FDSApartamento · 2º andar73 m²R$ 337.500R$ 4.623/m²
  14. jul/2014Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 202 FDSApartamento · 2º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  15. abr/2014Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 202 FDSApartamento · 2º andar73 m²R$ 355.000R$ 4.863/m²
  16. mai/2012Rua Henrique Barbosa de Amorim, 188FUNDOS - APT 102 - SUPLEMENTAR RUA ALEGRE, 121Apartamento · 1º andar168 m²R$ 250.000R$ 1.488/m²
  17. mai/2012Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 101 FDSApartamento · 1º andar73 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
  18. mar/2012Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 201 FDSApartamento · 2º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
  19. jan/2012Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 202 FDSApartamento · 2º andar73 m²R$ 185.000R$ 2.534/m²
  20. dez/2011Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 102 FDSApartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
  21. dez/2011Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 202 FTEApartamento · 2º andar83 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
  22. nov/2011Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 101 FDSApartamento · 1º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  23. out/2011Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 101 FTEApartamento · 1º andar85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
  24. ago/2011Rua Henrique Barbosa de Amorim, 20APT 102 FTEApartamento · 1º andar83 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011R$ 2.169/m² · 5R$ 3.523/m² · 191
2012R$ 2.534/m² · 3R$ 4.149/m² · 242
2013—R$ 5.000/m² · 301
2014R$ 4.692/m² · 2R$ 5.559/m² · 199
2015R$ 4.623/m² · 1R$ 5.714/m² · 167
2016—R$ 5.534/m² · 144
2017R$ 5.882/m² · 4R$ 5.357/m² · 209
2018—R$ 5.333/m² · 187
2019R$ 6.147/m² · 1R$ 5.000/m² · 183
2020—R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 4.696/m² · 3R$ 5.411/m² · 300
2022—R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 5.494/m² · 2R$ 5.385/m² · 306
2024—R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 6.883/m² · 1R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 5.348/m² · 1R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02465 vendas201120142017202120252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.169/m²
20123 vendas · R$ 2.534/m²
20142 vendas · R$ 4.692/m²
20151 vendas · R$ 4.623/m²
20174 vendas · R$ 5.882/m²
20191 vendas · R$ 6.147/m²
20213 vendas · R$ 4.696/m²
20232 vendas · R$ 5.494/m²
20251 vendas · R$ 6.883/m²
20261 vendas · R$ 5.348/m²

Calculadora

R$ 596.408R$ 5.522/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Barbosa de Amorim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 946/m²R$ 502 mil
Nº 9Casa2R$ 6.492/m²R$ 1,1 mi
Nº 12Casa1R$ 3.289/m²R$ 773 mil
Nº 19Casa1R$ 4.293/m²R$ 1,1 mi
Nº 20Apartamento12R$ 4.259/m²R$ 322 mil
Nº 29Apartamento5R$ 5.606/m²R$ 534 mil
Nº 53Apartamento6R$ 6.906/m²R$ 559 mil
Nº 59Casa1R$ 5.756/m²R$ 1,7 mi
Nº 95Casa1R$ 8.083/m²R$ 1,1 mi
Nº 115Casa1R$ 4.094/m²R$ 974 mil
Nº 158Casa1R$ 3.581/m²R$ 863 mil
Nº 162Casa1R$ 975/m²R$ 659 mil
Nº 170Casa1R$ 4.418/m²R$ 738 mil
Nº 174Casa1R$ 3.814/m²R$ 908 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Barbosa de Amorim

Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Barbosa de Amorim?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Henrique Barbosa de Amorim é de R$ 5.517/m², 0% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Barbosa de Amorim?

Um apartamento típico de 108 m² na Rua Henrique Barbosa de Amorim vale cerca de R$ 598 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Barbosa de Amorim?

É o nº 20, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Barbosa de Amorim?

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Henrique Barbosa de Amorim, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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