Rua Francisco Goes Calmon (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Francisco Goes Calmon, no Jardim Guanabara, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.923/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 430, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.923/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 25
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 542 mil
- ~138 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.923/m²4 vendas · mediana R$ 510 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 542 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.676/m² – R$ 4.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 895 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.181/m²
- jul/2025Rua Francisco Goes Calmon, 167APT 204Apartamento · 2º andar170 m²R$ 895.000R$ 5.265/m²
- jan/2024Rua Francisco Goes Calmon, 140APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- nov/2023Rua Francisco Goes Calmon, 140APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
- nov/2023Rua Francisco Goes Calmon, 140APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- nov/2022Rua Francisco Goes Calmon, 430APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- out/2022Rua Francisco Goes Calmon, 430APT S 201Apartamento75 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
- fev/2022Rua Francisco Goes Calmon, 210APT 201Apartamento · 2º andar239 m²R$ 820.000R$ 3.431/m²
- jun/2020Rua Francisco Goes Calmon, 125APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- fev/2020Rua Francisco Goes Calmon, 430APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- out/2019Rua Francisco Goes Calmon, 237APT 202Apartamento · 2º andar129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
- out/2019Rua Francisco Goes Calmon, 210APT 201Apartamento · 2º andar239 m²R$ 539.000R$ 2.255/m²
- jun/2019Rua Francisco Goes Calmon, 167APT 202Apartamento · 2º andar223 m²R$ 1.250.000R$ 5.605/m²
- fev/2019Rua Francisco Goes Calmon, 430APT S 201Apartamento75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- ago/2014Rua Francisco Goes Calmon, 430APT S 202Apartamento52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- jul/2013Rua Francisco Goes Calmon, 125APT 301 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- ago/2012Rua Francisco Goes Calmon, 125APT 201 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- ago/2011Rua Francisco Goes Calmon, 450ApartamentoApartamento354 m²R$ 735.000R$ 2.076/m²
- ago/2011Rua Francisco Goes Calmon, 125APT 202 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.893/m² · 2 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 5.469/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 4.234/m² · 2 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | — | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 5.400/m² · 3 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.304/m² · 2 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 5.265/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.234/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.265/m² |
Calculadora
R$ 541.551R$ 3.924/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Goes Calmon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 675 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 435 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 4 | R$ 6.303/m² | R$ 391 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 3 | R$ 3.762/m² | R$ 489 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 1 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 2 | R$ 6.218/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 2 | R$ 3.406/m² | R$ 814 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 1 | R$ 7.421/m² | R$ 957 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 5 | R$ 6.355/m² | R$ 320 mil |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 7.232/m² | R$ 391 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 627 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Goes Calmon
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Goes Calmon?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Francisco Goes Calmon é de R$ 3.923/m², 29% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Goes Calmon?
Um apartamento típico de 138 m² na Rua Francisco Goes Calmon vale cerca de R$ 542 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Goes Calmon?
É o nº 430, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Goes Calmon?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Francisco Goes Calmon, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.