Rua Fantoches (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Fantoches, no Jardim Guanabara, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.657/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 143, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.657/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 793 mil
- ~140 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.757/m²3 vendas · mediana R$ 940 mil (192 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2026Rua Fantoches, 270CasaCasa394 m²R$ 950.000R$ 2.411/m²
- out/2025Rua Fantoches, 230CasaCasa192 m²R$ 721.344R$ 3.757/m²
- set/2025Rua Fantoches, 260CasaCasa103 m²R$ 940.000R$ 9.126/m²
- ago/2024Rua Fantoches, 265CasaCasa237 m²R$ 1.160.000R$ 4.895/m²
- fev/2024Rua Fantoches, 133APT 101Casa · 1º andar122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
- mai/2022Rua Fantoches, 265CasaCasa237 m²R$ 1.000.000R$ 4.219/m²
- jan/2021Rua Fantoches, 37CasaCasa228 m²R$ 865.000R$ 3.794/m²
- dez/2020Rua Fantoches, 200CasaCasa129 m²R$ 1.860.000R$ 14.419/m²
- dez/2020Rua Fantoches, 72CasaCasa133 m²R$ 1.150.000R$ 8.647/m²
- mai/2020Rua Fantoches, 200CasaCasa129 m²R$ 495.000R$ 3.837/m²
- fev/2020Rua Fantoches, 289LOT 4 PAL 30302 QDR 4Casa268 m²R$ 1.025.000R$ 3.825/m²
- set/2016Rua Fantoches, 85CasaCasa162 m²R$ 650.000R$ 4.012/m²
- dez/2014Rua Fantoches, 84CasaCasa229 m²R$ 1.250.000R$ 5.459/m²
- set/2011Rua Fantoches, 230CasaCasa192 m²R$ 630.000R$ 3.281/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 2.437/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.004/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 2.760/m² · 46 |
| 2014 | R$ 5.459/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 63 |
| 2015 | — | R$ 4.111/m² · 29 |
| 2016 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 3.915/m² · 50 |
| 2019 | — | R$ 3.540/m² · 56 |
| 2020 | R$ 6.242/m² · 4 | R$ 3.825/m² · 59 |
| 2021 | R$ 3.794/m² · 1 | R$ 3.547/m² · 84 |
| 2022 | R$ 4.219/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 65 |
| 2023 | — | R$ 4.129/m² · 62 |
| 2024 | R$ 5.931/m² · 2 | R$ 4.092/m² · 66 |
| 2025 | R$ 6.442/m² · 2 | R$ 3.934/m² · 87 |
| 2026 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 3.845/m² · 55 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.459/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 6.242/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.794/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.931/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.442/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Fantoches
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 11.328/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.995/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 827 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 915 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 5 | R$ 7.438/m² | R$ 721 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 1 | R$ 10.450/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 11.912/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 5.431/m² | R$ 1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 9.927/m² | R$ 1 mi |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 5.074/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 974 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Fantoches
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fantoches?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Fantoches é de R$ 5.657/m², 3% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Fantoches?
Um apartamento típico de 140 m² na Rua Fantoches vale cerca de R$ 793 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fantoches?
É o nº 143, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fantoches?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Fantoches, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.