Rua Etelvino dos Santos (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Etelvino dos Santos, no Jardim Guanabara, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.067/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.067/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
40
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 638 mil
~157 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.067/m²5 vendas · mediana R$ 610 mil (138 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 638 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.841/m² – R$ 4.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.734/m²
  1. ago/2026Rua Etelvino dos Santos, 18APT 302Apartamento · 3º andar306 m²R$ 1.500.000R$ 4.902/m²
  2. jun/2026Rua Etelvino dos Santos, 223APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 920.000R$ 7.188/m²
  3. fev/2026Rua Etelvino dos Santos, 223APT 203Apartamento · 2º andar138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²
  4. fev/2026Rua Etelvino dos Santos, 223APT 203Apartamento · 2º andar138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²
  5. out/2025Rua Etelvino dos Santos, 216APT 302Apartamento · 3º andar150 m²R$ 610.000R$ 4.067/m²
  6. jan/2024Rua Etelvino dos Santos, 100APT 102Apartamento · 1º andar149 m²R$ 420.000R$ 2.819/m²
  7. jul/2023Rua Etelvino dos Santos, 236APT 202Apartamento · 2º andar141 m²R$ 850.000R$ 6.028/m²
  8. abr/2023Rua Etelvino dos Santos, 18APT 103Apartamento · 1º andar206 m²R$ 1.100.000R$ 5.340/m²
  9. set/2022Rua Etelvino dos Santos, 223APTO 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 800.000R$ 6.202/m²
  10. jul/2021Rua Etelvino dos Santos, 171APT 301Apartamento · 3º andar317 m²R$ 1.500.000R$ 4.732/m²
  11. dez/2020Rua Etelvino dos Santos, 236APT 202Apartamento · 2º andar141 m²R$ 750.000R$ 5.319/m²
  12. ago/2020Rua Etelvino dos Santos, 171APT 203Apartamento · 2º andar233 m²R$ 1.100.000R$ 4.721/m²
  13. dez/2019Rua Etelvino dos Santos, 100APT 204Apartamento · 2º andar35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
  14. mar/2019Rua Etelvino dos Santos, 100APT 105Apartamento · 1º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
  15. ago/2018Rua Etelvino dos Santos, 100APT 104Apartamento · 1º andar35 m²R$ 145.000R$ 4.143/m²
  16. fev/2018Rua Etelvino dos Santos, 100APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  17. nov/2017Rua Etelvino dos Santos, 18APT 203Apartamento · 2º andar152 m²R$ 720.000R$ 4.737/m²
  18. ago/2017Rua Etelvino dos Santos, 236APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 840.000R$ 6.000/m²
  19. mar/2017Rua Etelvino dos Santos, 171APT 102Apartamento · 1º andar233 m²R$ 900.000R$ 3.863/m²
  20. nov/2016Rua Etelvino dos Santos, 18APT 203Apartamento · 2º andar152 m²R$ 620.000R$ 4.079/m²
  21. jul/2016Rua Etelvino dos Santos, 18APT 201Apartamento · 2º andar151 m²R$ 948.656R$ 6.282/m²
  22. jun/2016Rua Etelvino dos Santos, 18APT 301Apartamento · 3º andar310 m²R$ 2.000.000R$ 6.452/m²
  23. jun/2016Rua Etelvino dos Santos, 18APT 202Apartamento · 2º andar152 m²R$ 910.000R$ 5.987/m²
  24. jun/2016Rua Etelvino dos Santos, 18APT 102Apartamento · 1º andar152 m²R$ 875.000R$ 5.757/m²
  25. jun/2016Rua Etelvino dos Santos, 18APT 204Apartamento · 2º andar151 m²R$ 830.000R$ 5.497/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Guanabara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011—R$ 3.523/m² · 191
2012R$ 3.511/m² · 2R$ 4.149/m² · 242
2013R$ 3.880/m² · 1R$ 5.000/m² · 301
2014—R$ 5.559/m² · 199
2015R$ 4.555/m² · 2R$ 5.714/m² · 167
2016R$ 5.627/m² · 8R$ 5.534/m² · 144
2017R$ 4.737/m² · 3R$ 5.357/m² · 209
2018R$ 3.816/m² · 2R$ 5.333/m² · 187
2019R$ 4.429/m² · 2R$ 5.000/m² · 183
2020R$ 5.020/m² · 2R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 4.732/m² · 1R$ 5.411/m² · 300
2022R$ 6.202/m² · 1R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 5.684/m² · 2R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 2.819/m² · 1R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 4.067/m² · 1R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 4.371/m² · 4R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201220158 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.511/m²
20131 vendas · R$ 3.880/m²
20152 vendas · R$ 4.555/m²
20168 vendas · R$ 5.627/m²
20173 vendas · R$ 4.737/m²
20182 vendas · R$ 3.816/m²
20192 vendas · R$ 4.429/m²
20202 vendas · R$ 5.020/m²
20211 vendas · R$ 4.732/m²
20221 vendas · R$ 6.202/m²
20232 vendas · R$ 5.684/m²
20241 vendas · R$ 2.819/m²
20251 vendas · R$ 4.067/m²
20264 vendas · R$ 4.371/m²

Calculadora

R$ 638.456R$ 4.067/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Etelvino dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento11R$ 5.837/m²R$ 986 mil
Nº 99Outros1R$ 28.011/m²R$ 2,1 mi
Nº 100Apartamento8R$ 5.019/m²R$ 209 mil
Nº 111Casa3R$ 6.885/m²R$ 1,4 mi
Nº 131Casa1R$ 6.779/m²R$ 1,3 mi
Nº 146Casa1R$ 7.018/m²R$ 1,2 mi
Nº 171Apartamento5R$ 4.781/m²R$ 1,4 mi
Nº 216Apartamento1R$ 4.184/m²R$ 628 mil
Nº 223Apartamento4R$ 3.841/m²R$ 530 mil
Nº 236Apartamento3R$ 6.605/m²R$ 931 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Etelvino dos Santos

Quanto custa o metro quadrado na Rua Etelvino dos Santos?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Etelvino dos Santos é de R$ 4.067/m², 26% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Etelvino dos Santos?

Um apartamento típico de 157 m² na Rua Etelvino dos Santos vale cerca de R$ 638 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Etelvino dos Santos?

É o nº 18, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Etelvino dos Santos?

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Etelvino dos Santos, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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