Rua Djalma Pontes Nogueira (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Djalma Pontes Nogueira, no Jardim Guanabara, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.179/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 26 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.179/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
44
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 797 mil
~154 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.179/m²3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (251 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 797 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.169/m² – R$ 6.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.429/m²
  1. mai/2026Rua Djalma Pontes Nogueira, 355APT 105Apartamento · 1º andar251 m²R$ 1.300.000R$ 5.179/m²
  2. fev/2026Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 105Apartamento · 1º andar112 m²R$ 920.000R$ 8.214/m²
  3. dez/2025Rua Djalma Pontes Nogueira, 355APT 104Apartamento · 1º andar251 m²R$ 1.295.000R$ 5.159/m²
  4. jun/2024Rua Djalma Pontes Nogueira, 655APT 304Apartamento · 3º andar140 m²R$ 745.000R$ 5.321/m²
  5. mar/2024Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 910.000R$ 8.125/m²
  6. abr/2023Rua Djalma Pontes Nogueira, 355APT 104Apartamento · 1º andar251 m²R$ 1.050.000R$ 4.183/m²
  7. fev/2023Rua Djalma Pontes Nogueira, 355APT 204Apartamento · 2º andar221 m²R$ 1.100.000R$ 4.977/m²
  8. jan/2023Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
  9. jul/2022Rua Djalma Pontes Nogueira, 655APT 104Apartamento · 1º andar140 m²R$ 760.000R$ 5.429/m²
  10. mai/2021Rua Djalma Pontes Nogueira, 355APT 101Apartamento · 1º andar220 m²R$ 1.200.000R$ 5.455/m²
  11. jan/2021Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 107Apartamento · 1º andar98 m²R$ 801.000R$ 8.173/m²
  12. set/2020Rua Djalma Pontes Nogueira, 655APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 690.000R$ 4.929/m²
  13. jul/2020Rua Djalma Pontes Nogueira, 355APT 101Apartamento · 1º andar220 m²R$ 1.200.000R$ 5.455/m²
  14. abr/2020Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 620.000R$ 5.487/m²
  15. ago/2019Rua Djalma Pontes Nogueira, 355APT 203Apartamento · 2º andar205 m²R$ 714.000R$ 3.483/m²
  16. abr/2019Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 307Apartamento · 3º andar98 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
  17. set/2018Rua Djalma Pontes Nogueira, 80APT 102Apartamento · 1º andar181 m²R$ 840.000R$ 4.641/m²
  18. jan/2018Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 107Apartamento · 1º andar98 m²R$ 800.000R$ 8.163/m²
  19. dez/2017Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 306Apartamento · 3º andar95 m²R$ 774.000R$ 8.147/m²
  20. dez/2017Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 305Apartamento · 3º andar112 m²R$ 750.000R$ 6.696/m²
  21. dez/2017Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 750.000R$ 6.637/m²
  22. nov/2017Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 204Apartamento · 2º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
  23. nov/2017Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 104Apartamento · 1º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
  24. nov/2017Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 203Apartamento · 2º andar112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
  25. nov/2017Rua Djalma Pontes Nogueira, 2APT 103Apartamento · 1º andar112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Guanabara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011—R$ 3.523/m² · 191
2012—R$ 4.149/m² · 242
2013—R$ 5.000/m² · 301
2014R$ 2.439/m² · 1R$ 5.559/m² · 199
2015—R$ 5.714/m² · 167
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 5.534/m² · 144
2017R$ 5.708/m² · 19R$ 5.357/m² · 209
2018R$ 6.402/m² · 2R$ 5.333/m² · 187
2019R$ 6.333/m² · 2R$ 5.000/m² · 183
2020R$ 5.455/m² · 3R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 6.814/m² · 2R$ 5.411/m² · 300
2022R$ 5.429/m² · 1R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 4.425/m² · 3R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 6.723/m² · 2R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 5.159/m² · 1R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 6.697/m² · 2R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201419 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.439/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
201719 vendas · R$ 5.708/m²
20182 vendas · R$ 6.402/m²
20192 vendas · R$ 6.333/m²
20203 vendas · R$ 5.455/m²
20212 vendas · R$ 6.814/m²
20221 vendas · R$ 5.429/m²
20233 vendas · R$ 4.425/m²
20242 vendas · R$ 6.723/m²
20251 vendas · R$ 5.159/m²
20262 vendas · R$ 6.697/m²

Calculadora

R$ 797.046R$ 5.176/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Djalma Pontes Nogueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Apartamento26R$ 8.474/m²R$ 949 mil
Nº 33Casa1R$ 4.161/m²R$ 283 mil
Nº 80Apartamento2R$ 4.194/m²R$ 792 mil
Nº 252Casa1R$ 3.510/m²R$ 1,3 mi
Nº 257Casa1R$ 9.064/m²R$ 743 mil
Nº 312Casa1R$ 5.032/m²R$ 1,6 mi
Nº 355Apartamento7R$ 5.325/m²R$ 1,3 mi
Nº 655Apartamento4R$ 5.766/m²R$ 840 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Djalma Pontes Nogueira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Djalma Pontes Nogueira?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Djalma Pontes Nogueira é de R$ 5.179/m², 6% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Djalma Pontes Nogueira?

Um apartamento típico de 154 m² na Rua Djalma Pontes Nogueira vale cerca de R$ 797 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Djalma Pontes Nogueira?

É o nº 2, com 26 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Djalma Pontes Nogueira?

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Djalma Pontes Nogueira, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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