Rua Conquista (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Conquista, no Jardim Guanabara, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.053/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 388, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.053/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 25
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~172 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.053/m²5 vendas · mediana R$ 881 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.716/m² – R$ 7.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 881 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.948/m²
- jul/2026Rua Conquista, 36APT 204Apartamento · 2º andar124 m²R$ 880.650R$ 7.102/m²
- jun/2026Rua Conquista, 36APT 103Apartamento · 1º andar112 m²R$ 765.700R$ 6.837/m²
- jan/2026Rua Conquista, 271APT 201Apartamento · 2º andar388 m²R$ 390.000R$ 1.005/m²
- jul/2025Rua Conquista, 65APT 202 BLC EApartamento · 2º andar105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- set/2024Rua Conquista, 388APT 104Apartamento · 1º andar171 m²R$ 920.000R$ 5.380/m²
- mar/2024Rua Conquista, 36APT 203Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.090.000R$ 9.732/m²
- mai/2022Rua Conquista, 388APT 104Apartamento · 1º andar171 m²R$ 600.000R$ 3.509/m²
- dez/2020Rua Conquista, 335APT 202Apartamento · 2º andar515 m²R$ 1.270.000R$ 2.466/m²
- out/2020Rua Conquista, 56APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 515.000R$ 4.640/m²
- fev/2020Rua Conquista, 388APT 104Apartamento · 1º andar171 m²R$ 455.000R$ 2.661/m²
- set/2018Rua Conquista, 65APT 201 BLC AApartamento · 2º andar105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- mai/2018Rua Conquista, 65APT 101 BLC EApartamento · 1º andar105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
- fev/2018Rua Conquista, 65APT 201 BLC DApartamento · 2º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- jan/2018Rua Conquista, 388APT 104Apartamento · 1º andar171 m²R$ 650.000R$ 3.801/m²
- set/2017Rua Conquista, 420APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 735.000R$ 12.250/m²
- mai/2013Rua Conquista, 420APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²
- mar/2012Rua Conquista, 388APT 104Apartamento · 1º andar171 m²R$ 650.000R$ 3.801/m²
- ago/2011Rua Conquista, 411APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 3.801/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 8.167/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 12.250/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 3.905/m² · 4 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 2.661/m² · 3 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | — | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 7.556/m² · 2 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | R$ 6.969/m² · 2 | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.801/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.250/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.969/m² |
Calculadora
R$ 1.213.378R$ 7.055/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Conquista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 7.102/m² | R$ 881 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 5.761/m² | R$ 640 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 4.702/m² | R$ 494 mil |
| Nº 80 | Casa | 3 | R$ 3.694/m² | R$ 509 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.385/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 5 | R$ 4.542/m² | R$ 777 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 536 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 2 | R$ 12.639/m² | R$ 758 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Conquista
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conquista?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Conquista é de R$ 7.053/m², 28% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Conquista?
Um apartamento típico de 172 m² na Rua Conquista vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conquista?
É o nº 388, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conquista?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Conquista, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.