Rua Cabo Frio, 21 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 595 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.477/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 595 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.477/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 807 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.280/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.151/m² – R$ 8.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 5.860/m²
- ago/2025APT 104Apartamento · 1º andar108 m²R$ 595.000R$ 5.509/m²
- mar/2025APT 206Apartamento · 2º andar104 m²R$ 970.000R$ 9.327/m²
- fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 780.000R$ 8.211/m²
- dez/2024APT 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 780.000R$ 7.222/m²
- nov/2024APT 206Apartamento · 2º andar104 m²R$ 609.395R$ 5.860/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 550.000R$ 5.789/m²
- set/2024APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 830.000R$ 7.685/m²
- set/2024APT 204Apartamento · 2º andar108 m²R$ 740.000R$ 6.852/m²
- mai/2022APT 102Apartamento · 1º andar136 m²R$ 570.000R$ 4.191/m²
- jul/2021APTO 106Apartamento · 1º andar103 m²R$ 750.000R$ 7.282/m²
- nov/2020APTO 107Apartamento · 1º andar145 m²R$ 670.000R$ 4.621/m²
- jul/2020APTO 202Apartamento · 2º andar136 m²R$ 660.000R$ 4.853/m²
- jul/2019APTO 105Apartamento · 1º andar135 m²R$ 725.969R$ 5.378/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~32 unidades de 106 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 2.091 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.000/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.378/m² · 1 | R$ 5.378/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.737/m² · 2 | R$ 4.737/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.282/m² · 1 | R$ 7.282/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.191/m² · 1 | R$ 4.191/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.852/m² · 5 | R$ 6.852/m² · 5 |
| 2025 | R$ 8.211/m² · 3 | R$ 6.860/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.378/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.282/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.191/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 6.852/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.211/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.506/m² · 6 vendas |
| 2º | R$ 7.269/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 762.195R$ 7.259/m² · curva logradouro
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