Rua Belmiro Braga (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Belmiro Braga, no Jardim Guanabara, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.490/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.490/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 494 mil
- ~90 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.785/m²3 vendas · mediana R$ 908 mil (326 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2024Rua Belmiro Braga, 140CasaCasa115 m²R$ 720.000R$ 6.261/m²
- out/2023Rua Belmiro Braga, 154CasaCasa457 m²R$ 970.000R$ 2.123/m²
- jun/2022Rua Belmiro Braga, 110APT 101Casa · 1º andar326 m²R$ 800.000R$ 2.454/m²
- ago/2021Rua Belmiro Braga, 110APT 102Casa · 1º andar308 m²R$ 960.000R$ 3.117/m²
- abr/2021Rua Belmiro Braga, 101CasaCasa558 m²R$ 1.150.000R$ 2.061/m²
- dez/2020Rua Belmiro Braga, 4APT 101Casa · 1º andar195 m²R$ 753.630R$ 3.865/m²
- ago/2020Rua Belmiro Braga, 4APT 105Casa · 1º andar148 m²R$ 693.500R$ 4.686/m²
- jul/2019Rua Belmiro Braga, 4APT 102Casa · 1º andar168 m²R$ 617.000R$ 3.673/m²
- nov/2018Rua Belmiro Braga, 4APT 104Casa · 1º andar115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
- mar/2017Rua Belmiro Braga, 4APT 103Casa · 1º andar115 m²R$ 535.000R$ 4.652/m²
- ago/2016Rua Belmiro Braga, 4APT 106Casa · 1º andar150 m²R$ 946.000R$ 6.307/m²
- mar/2014Rua Belmiro Braga, 4CasaCasa187 m²R$ 850.000R$ 4.545/m²
- jan/2013Rua Belmiro Braga, 176CasaCasa410 m²R$ 650.000R$ 1.585/m²
- ago/2012Rua Belmiro Braga, 61CasaCasa204 m²R$ 800.000R$ 3.922/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.437/m² · 35 |
| 2012 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 67 |
| 2013 | R$ 1.585/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 46 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 63 |
| 2015 | — | R$ 4.111/m² · 29 |
| 2016 | R$ 6.307/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 37 |
| 2017 | R$ 4.652/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 40 |
| 2018 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 50 |
| 2019 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 56 |
| 2020 | R$ 4.275/m² · 2 | R$ 3.825/m² · 59 |
| 2021 | R$ 2.589/m² · 2 | R$ 3.547/m² · 84 |
| 2022 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 65 |
| 2023 | R$ 2.123/m² · 1 | R$ 4.129/m² · 62 |
| 2024 | R$ 6.261/m² · 1 | R$ 4.092/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.934/m² · 87 |
| 2026 | — | R$ 3.845/m² · 55 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.585/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.307/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.652/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.275/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.261/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Belmiro Braga
Perguntas frequentes sobre a Rua Belmiro Braga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Belmiro Braga?
A Rua Belmiro Braga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.490/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Belmiro Braga?
Um apartamento típico de 90 m² na Rua Belmiro Braga vale cerca de R$ 494 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Belmiro Braga?
É o nº 4, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Belmiro Braga?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Belmiro Braga, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.