Rua Aureliano Pimentel, 706 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.500/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.500/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 325 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.080/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.536/m² – R$ 4.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 6.300/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
- dez/2022APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 335.000R$ 6.700/m²
- dez/2018APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 370.000R$ 7.400/m²
- nov/2016APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 390.000R$ 7.800/m²
- nov/2016APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
- out/2016APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~29 unidades de 50 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 451 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.973/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.724/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.968/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.432/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.245/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 4.526/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.400/m² · 1 | R$ 6.356/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.541/m² · 7 |
| 2020 | R$ 6.700/m² · 1 | R$ 4.113/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.211/m² · 10 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.124/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.342/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.496/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.725/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.300/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.400/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.300/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.300/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 384.016R$ 4.085/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aureliano Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Apartamento | 3 | R$ 4.539/m² | R$ 617 mil |
| Nº 613 | Casa | 2 | R$ 2.209/m² | R$ 862 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 4 | R$ 6.528/m² | R$ 718 mil |
| Nº 719 | Apartamento | 4 | R$ 6.743/m² | R$ 572 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 776 mil |
| Nº 768 | Apartamento | 6 | R$ 3.618/m² | R$ 620 mil |
| Nº 775 | Apartamento | 7 | R$ 2.571/m² | R$ 144 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 3 | R$ 5.840/m² | R$ 426 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 6 | R$ 5.546/m² | R$ 444 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 896 mil |