Rua Antonio Nascimento (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Antonio Nascimento, no Jardim Guanabara, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.096/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 190, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.096/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 751 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.096/m²7 vendas · mediana R$ 715 mil (123 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 751 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.008/m² – R$ 6.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.683/m²
- mai/2026Rua Antonio Nascimento, 41APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 520.000R$ 5.909/m²
- nov/2025Rua Antonio Nascimento, 190APT 204Apartamento · 2º andar132 m²R$ 770.000R$ 5.833/m²
- jul/2025Rua Antonio Nascimento, 190APT 205Apartamento · 2º andar123 m²R$ 695.000R$ 5.650/m²
- mai/2025Rua Antonio Nascimento, 190APT 202Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.000.000R$ 8.065/m²
- jul/2024Rua Antonio Nascimento, 41APT 207Apartamento · 2º andar106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
- jul/2024Rua Antonio Nascimento, 110APT 205Apartamento · 2º andar75 m²R$ 465.000R$ 6.200/m²
- dez/2023Rua Antonio Nascimento, 71APT 206Apartamento · 2º andar127 m²R$ 750.000R$ 5.906/m²
- ago/2022Rua Antonio Nascimento, 151APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
- jul/2022Rua Antonio Nascimento, 111APT 201Apartamento · 2º andar184 m²R$ 1.050.000R$ 5.707/m²
- mai/2022Rua Antonio Nascimento, 190APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 443.000R$ 3.356/m²
- mai/2022Rua Antonio Nascimento, 190APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 443.000R$ 3.356/m²
- out/2021Rua Antonio Nascimento, 201APT 202Apartamento · 2º andar167 m²R$ 820.000R$ 4.910/m²
- mai/2021Rua Antonio Nascimento, 110APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 325.000R$ 4.333/m²
- fev/2018Rua Antonio Nascimento, 190APT 106Apartamento · 1º andar132 m²R$ 830.000R$ 6.288/m²
- nov/2017Rua Antonio Nascimento, 110APT 205Apartamento · 2º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- nov/2015Rua Antonio Nascimento, 71APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
- jun/2014Rua Antonio Nascimento, 71APT 203Apartamento · 2º andar127 m²R$ 710.000R$ 5.591/m²
- set/2013Rua Antonio Nascimento, 110APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 640.000R$ 8.533/m²
- ago/2013Rua Antonio Nascimento, 151APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
- jan/2013Rua Antonio Nascimento, 190APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 780.000R$ 6.290/m²
- set/2012Rua Antonio Nascimento, 111APT 203Apartamento · 2º andar184 m²R$ 650.000R$ 3.533/m²
- dez/2011Rua Antonio Nascimento, 41APT 106Apartamento · 1º andar110 m²R$ 490.000R$ 4.455/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 6.290/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 5.591/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 5.042/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 6.288/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | — | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 4.622/m² · 2 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 4.531/m² · 4 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 5.906/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 5.930/m² · 2 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 3 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 6.290/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.591/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.042/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.288/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.622/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.906/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.930/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
Calculadora
R$ 749.875R$ 6.097/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Antonio Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 6.096/m² | R$ 637 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 6.418/m² | R$ 815 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 6.469/m² | R$ 485 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 5.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 6.968/m² | R$ 530 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 7 | R$ 6.001/m² | R$ 792 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 955 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antonio Nascimento
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antonio Nascimento?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antonio Nascimento é de R$ 6.096/m², 11% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antonio Nascimento?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Antonio Nascimento vale cerca de R$ 751 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antonio Nascimento?
É o nº 190, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antonio Nascimento?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Antonio Nascimento, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.