Praça Joaquim Francisco Lopes, 40 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.882/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 914 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.882/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 914 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.490/m²Unidade típica
R$ 765 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 6.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.466/m²
- jan/2026APT 205Apartamento · 2º andar116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
- set/2013APT 104Apartamento · 1º andar116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
- mai/2012APT 104Apartamento · 1º andar116 m²R$ 585.000R$ 5.043/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,2 mi
~33 unidades de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.612 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.043/m² · 1 | R$ 5.043/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.466/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.466/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.043/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.466/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.466/m² |
Calculadora
R$ 763.459R$ 5.493/m² · curva bairro
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