Praça Jerusalém (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Praça Jerusalém, no Jardim Guanabara, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.490/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.490/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 233 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.490/m²329 vendas · mediana R$ 520 mil (90 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 233 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 6.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.682/m²
- mai/2025Praça Jerusalém, 59APT 107Apartamento · 1º andar50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
- set/2024Praça Jerusalém, 59APT 212Apartamento · 2º andar50 m²R$ 284.000R$ 5.680/m²
- mai/2019Praça Jerusalém, 293APT 208Apartamento · 2º andar108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
- out/2018Praça Jerusalém, 59APT 205Apartamento · 2º andar36 m²R$ 185.000R$ 5.139/m²
- set/2017Praça Jerusalém, 59APT 111Apartamento · 1º andar34 m²R$ 265.000R$ 7.794/m²
- jun/2015Praça Jerusalém, 59APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- mai/2012Praça Jerusalém, 59APT 104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 7.794/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 5.139/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | — | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | — | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 5.680/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.794/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.139/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.680/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
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R$ 230.984R$ 5.500/m² · curva bairro
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