Rua Orcadas (Jardim Carioca)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Orcadas, em Jardim Carioca, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.838/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 384, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.838/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.471/m²31 vendas · mediana R$ 550 mil (181 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 520 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.902/m² – R$ 4.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.687/m²
- set/2025Rua Orcadas, 384CasaCasa373 m²R$ 1.050.000R$ 2.815/m²
- mar/2023Rua Orcadas, 366LOT 7 PAL 2040 QDR 142Casa375 m²R$ 780.000R$ 2.080/m²
- set/2019Rua Orcadas, 384CasaCasa373 m²R$ 1.645.000R$ 4.410/m²
- fev/2018Rua Orcadas, 63CasaCasa129 m²R$ 330.000R$ 2.558/m²
- nov/2013Rua Orcadas, 297CasaCasa218 m²R$ 550.000R$ 2.523/m²
- nov/2013Rua Orcadas, 384CasaCasa34 m²R$ 500.000R$ 14.706/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Carioca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.093/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.972/m² · 30 |
| 2013 | R$ 8.614/m² · 2 | R$ 3.167/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 4.129/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.553/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.878/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.663/m² · 15 |
| 2018 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 13 |
| 2019 | R$ 4.410/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 3.001/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 3.047/m² · 12 |
| 2023 | R$ 2.080/m² · 1 | R$ 2.199/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.292/m² · 22 |
| 2025 | R$ 2.815/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 2.439/m² · 17 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 8.614/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.410/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.815/m² |
Calculadora
R$ 518.991R$ 2.471/m² · curva bairro
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