Rua Muiatuca, 250 (Jardim Carioca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.245/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.245/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 391 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.932/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
- mai/2026APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 440.000R$ 8.148/m²
- abr/2025APT 208Apartamento · 2º andar54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
- jul/2023APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 360.000R$ 6.667/m²
- jul/2021APT 308Apartamento · 3º andar54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
- jun/2016APT 207Apartamento · 2º andar54 m²R$ 420.000R$ 7.778/m²
- jun/2016APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- dez/2015APT 308Apartamento · 3º andar54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
- jul/2015APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 420.000R$ 7.778/m²
- jun/2012APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~44 unidades de 54 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 739 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.698/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.200/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.939/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.065/m² · 2 | R$ 6.632/m² · 10 |
| 2016 | R$ 6.667/m² · 2 | R$ 5.790/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.345/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.870/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.040/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.537/m² · 1 | R$ 5.069/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.896/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.898/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.563/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.148/m² · 1 | R$ 6.356/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.065/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.537/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.148/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.185/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.343/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 426.463R$ 5.923/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Muiatuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Apartamento | 2 | R$ 8.878/m² | R$ 408 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 4 | R$ 7.448/m² | R$ 447 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 9 | R$ 6.261/m² | R$ 507 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 5.895/m² | R$ 446 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 384 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 4.057/m² | R$ 467 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 786 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 7 | R$ 6.043/m² | R$ 418 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 14 | R$ 6.213/m² | R$ 367 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 10 | R$ 7.304/m² | R$ 292 mil |