Rua Grana (Jardim Carioca)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Grana, no Jardim Carioca, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.215/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 380, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.215/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 338 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.471/m²31 vendas · mediana R$ 550 mil (181 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Grana, 380LOT 8 PAL 2040 QDR 15Casa441 m²R$ 582.786R$ 1.322/m²
- set/2022Rua Grana, 574APT 102 FDSCasa · 1º andar100 m²R$ 191.723R$ 1.917/m²
- dez/2020Rua Grana, 546CasaCasa211 m²R$ 420.000R$ 1.991/m²
- jul/2020Rua Grana, 510CAS 15Casa64 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
- nov/2019Rua Grana, 510CAS 8Casa73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
- out/2014Rua Grana, 380LOT 8 PAL 2040 QDR 15Casa105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- out/2013Rua Grana, 380LOT 8 PAL 2040 QDR 15Casa105 m²R$ 245.000R$ 2.333/m²
- mar/2013Rua Grana, 380LOT 8 PAL 2040 QDR 15Casa105 m²R$ 245.070R$ 2.334/m²
- dez/2012Rua Grana, 574APT 102 FDSCasa · 1º andar100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- nov/2012Rua Grana, 546CasaCasa119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Carioca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.093/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.161/m² · 2 | R$ 1.972/m² · 30 |
| 2013 | R$ 2.334/m² · 2 | R$ 3.167/m² · 29 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.129/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.553/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.878/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.663/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 2.315/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.973/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 21 |
| 2020 | R$ 1.777/m² · 2 | R$ 3.001/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 25 |
| 2022 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 3.047/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.199/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.292/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 2.818/m² · 30 |
| 2026 | R$ 1.322/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 17 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.161/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.334/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.973/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.777/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.322/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Grana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 579/m² | R$ 257 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 3 | R$ 4.782/m² | R$ 266 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 467 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 239 mil |
| Nº 380 | Casa | 4 | R$ 3.461/m² | R$ 478 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 2 | R$ 3.803/m² | R$ 274 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 191 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.565/m² | R$ 251 mil |
| Nº 546 | Casa | 2 | R$ 3.393/m² | R$ 524 mil |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 2.497/m² | R$ 250 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Grana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Grana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Grana é de R$ 4.215/m², 10% acima da mediana do Jardim Carioca (R$ 3.838/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Grana?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Grana vale cerca de R$ 338 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Grana?
É o nº 380, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Grana?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Grana, no Jardim Carioca, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.