Rua Escalda (Jardim Carioca)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Escalda, em Jardim Carioca, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.288/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 235, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.288/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.288/m²4 vendas · mediana R$ 279 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 358 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 3.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
- out/2025Rua Escalda, 280APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
- fev/2025Rua Escalda, 104APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 205.000R$ 1.577/m²
- out/2024Rua Escalda, 235APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- set/2023Rua Escalda, 280APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- mar/2023Rua Escalda, 235APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- ago/2017Rua Escalda, 235APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 127.610R$ 1.556/m²
- out/2012Rua Escalda, 235APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
- jul/2012Rua Escalda, 235APT 206Apartamento · 2º andar105 m²R$ 268.000R$ 2.552/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Carioca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.547/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.692/m² · 2 | R$ 3.381/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 4.422/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 4.849/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 5.179/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 5.133/m² · 21 |
| 2017 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 4.743/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 4.981/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.318/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 4.965/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 4.535/m² · 33 |
| 2023 | R$ 2.447/m² · 2 | R$ 5.206/m² · 40 |
| 2024 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 5.176/m² · 44 |
| 2025 | R$ 2.570/m² · 2 | R$ 3.920/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 4.141/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.570/m² |
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R$ 358.349R$ 3.288/m² · curva bairro
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