Rua Crundiuba (Jardim Carioca)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Crundiuba, no Jardim Carioca, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.837/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 385, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.837/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 514 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.837/m²3 vendas · mediana R$ 397 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2025Rua Crundiuba, 385APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²
- mai/2024Rua Crundiuba, 385APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 440.000R$ 7.586/m²
- nov/2023Rua Crundiuba, 461APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
- set/2021Rua Crundiuba, 461APT 204Apartamento · 2º andar36 m²R$ 188.000R$ 5.222/m²
- nov/2019Rua Crundiuba, 385APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
- mar/2018Rua Crundiuba, 385APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 375.000R$ 6.466/m²
- abr/2013Rua Crundiuba, 555APT 301Apartamento · 3º andar165 m²R$ 450.000R$ 2.727/m²
- nov/2012Rua Crundiuba, 403APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 320.000R$ 2.286/m²
- ago/2012Rua Crundiuba, 461APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- jan/2012Rua Crundiuba, 385APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Carioca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.547/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.286/m² · 3 | R$ 3.381/m² · 57 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 4.422/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 4.849/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 5.179/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 5.133/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.743/m² · 26 |
| 2018 | R$ 6.466/m² · 1 | R$ 4.981/m² · 28 |
| 2019 | R$ 6.552/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.318/m² · 43 |
| 2021 | R$ 5.222/m² · 1 | R$ 4.965/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 4.535/m² · 33 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.206/m² · 40 |
| 2024 | R$ 7.586/m² · 1 | R$ 5.176/m² · 44 |
| 2025 | R$ 6.379/m² · 1 | R$ 3.920/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 4.141/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.466/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.552/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.586/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.379/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Crundiuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 268 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.039/m² | R$ 699 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 580 mil |
| Nº 282 | Casa | 3 | R$ 6.846/m² | R$ 923 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 5 | R$ 7.725/m² | R$ 448 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 145 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 461 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 644 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 3 | R$ 6.037/m² | R$ 217 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 589 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Crundiuba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Crundiuba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Crundiuba é de R$ 6.837/m², 78% acima da mediana do Jardim Carioca (R$ 3.838/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Crundiuba?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Crundiuba vale cerca de R$ 514 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Crundiuba?
É o nº 385, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Crundiuba?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Crundiuba, no Jardim Carioca, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.