Rua Ardenas (Jardim Carioca)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ardenas, em Jardim Carioca, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.838/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.838/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 344 mil
- ~90 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.838/m²47 vendas · mediana R$ 295 mil (70 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 344 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.004/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2022 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.302/m²
- jun/2022Rua Ardenas, 79APT SS-101Apartamento75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- jan/2020Rua Ardenas, 79APT SS-101Apartamento75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- jan/2020Rua Ardenas, 213APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 185.000R$ 2.803/m²
- ago/2019Rua Ardenas, 213APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 185.000R$ 2.803/m²
- dez/2018Rua Ardenas, 79APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Carioca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.547/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 3.381/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 4.422/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 4.849/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 5.179/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 5.133/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.743/m² · 26 |
| 2018 | R$ 3.302/m² · 1 | R$ 4.981/m² · 28 |
| 2019 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 32 |
| 2020 | R$ 3.268/m² · 2 | R$ 4.318/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 4.965/m² · 58 |
| 2022 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 4.535/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.206/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 5.176/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 3.920/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 4.141/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
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R$ 345.188R$ 3.835/m² · curva bairro
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