Rua Visconde de Carandaí (Jardim Botânico)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Visconde de Carandaí, no Jardim Botânico, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 16.015/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 34, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 16.015/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 2,3 mi
- ~143 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.015/m²3 vendas · mediana R$ 2 mi (126 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua Visconde de Carandaí, 34APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 1.540.000R$ 12.222/m²
- jul/2025Rua Visconde de Carandaí, 34APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 2.400.000R$ 18.462/m²
- fev/2024Rua Visconde de Carandaí, 34APT 202Apartamento · 2º andar126 m²R$ 1.900.000R$ 15.079/m²
- abr/2019Rua Visconde de Carandaí, 34APT 502Apartamento · 5º andar206 m²R$ 3.025.000R$ 14.684/m²
- ago/2016Rua Visconde de Carandaí, 34APT 402Apartamento · 4º andar126 m²R$ 2.400.000R$ 19.048/m²
- ago/2013Rua Visconde de Carandaí, 34APT 402Apartamento · 4º andar126 m²R$ 2.000.000R$ 15.873/m²
- jun/2013Rua Visconde de Carandaí, 34APT 502Apartamento · 5º andar126 m²R$ 2.000.000R$ 15.873/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Botânico |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.575/m² · 76 |
| 2012 | — | R$ 11.194/m² · 136 |
| 2013 | R$ 15.873/m² · 2 | R$ 12.944/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 14.521/m² · 99 |
| 2015 | — | R$ 14.458/m² · 105 |
| 2016 | R$ 19.048/m² · 1 | R$ 14.042/m² · 78 |
| 2017 | — | R$ 12.973/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 12.602/m² · 112 |
| 2019 | R$ 14.684/m² · 1 | R$ 11.957/m² · 107 |
| 2020 | — | R$ 11.547/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 12.329/m² · 177 |
| 2022 | — | R$ 13.529/m² · 145 |
| 2023 | — | R$ 12.682/m² · 164 |
| 2024 | R$ 15.079/m² · 1 | R$ 13.089/m² · 238 |
| 2025 | R$ 18.462/m² · 1 | R$ 13.443/m² · 231 |
| 2026 | R$ 12.222/m² · 1 | R$ 13.750/m² · 161 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 15.873/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 19.048/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 14.684/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.079/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.462/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.222/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Carandaí
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Carandaí
Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Carandaí?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Visconde de Carandaí é de R$ 16.015/m², 16% acima da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Carandaí?
Um apartamento típico de 143 m² na Rua Visconde de Carandaí vale cerca de R$ 2,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Carandaí?
É o nº 34, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Carandaí?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Visconde de Carandaí, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.