Rua Lopes Quintas, 464 (Jardim Botânico)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 4,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 13.135/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.135/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,7 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.446/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.521/m² – R$ 13.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 11.317/m²
- jan/2026E 464FCasa281 m²R$ 4.300.000R$ 15.302/m²
- jul/2021E 464FCasa281 m²R$ 3.180.000R$ 11.317/m²
- jul/2021E 464FCasa281 m²R$ 3.180.000R$ 11.317/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 281 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 212 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.840/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.687/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 10.539/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 13.516/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.567/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 23.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.241/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.270/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 10.150/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.416/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.317/m² · 2 | R$ 11.317/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 12.784/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.957/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 10.879/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.965/m² · 2 |
| 2026 | R$ 15.302/m² · 1 | R$ 13.374/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.317/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.302/m² |
Calculadora
R$ 2.494.744R$ 11.444/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lopes Quintas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Apartamento | 3 | R$ 19.614/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 309 | Apartamento | 2 | R$ 13.758/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 3 | R$ 14.974/m² | R$ 689 mil |
| Nº 340 | Casa | 10 | R$ 12.411/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 21 | R$ 15.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 28 | R$ 13.833/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 13.407/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 465 | Apartamento | 4 | R$ 17.723/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 15.441/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 27.099/m² | R$ 8,5 mi |