Rua Engenheiro Alfredo Duarte (Jardim Botânico)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Engenheiro Alfredo Duarte, no Jardim Botânico, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.750/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 98, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 13.750/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.458/m²3 vendas · mediana R$ 6,1 mi (586 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2025Rua Engenheiro Alfredo Duarte, 485CasaCasa344 m²R$ 2.900.000R$ 8.430/m²
- jun/2024Rua Engenheiro Alfredo Duarte, 98CasaCasa592 m²R$ 13.000.000R$ 21.959/m²
- jun/2022Rua Engenheiro Alfredo Duarte, 351CasaCasa586 m²R$ 5.400.000R$ 9.215/m²
- set/2014Rua Engenheiro Alfredo Duarte, 98CasaCasa592 m²R$ 7.000.000R$ 11.824/m²
- ago/2013Rua Engenheiro Alfredo Duarte, 121LOT 43 PAL 19418 QDR 2Casa437 m²R$ 4.900.000R$ 11.213/m²
- mar/2013Rua Engenheiro Alfredo Duarte, 218CasaCasa365 m²R$ 4.300.000R$ 11.781/m²
- set/2011Rua Engenheiro Alfredo Duarte, 436CasaCasa366 m²R$ 3.650.000R$ 9.973/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Botânico |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.973/m² · 1 | R$ 7.829/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 7.767/m² · 27 |
| 2013 | R$ 11.497/m² · 2 | R$ 11.307/m² · 21 |
| 2014 | R$ 11.824/m² · 1 | R$ 12.670/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 12.962/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 12.821/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 14.138/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 13.187/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 11.530/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 11.166/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 11.322/m² · 28 |
| 2022 | R$ 9.215/m² · 1 | R$ 14.197/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 16.579/m² · 33 |
| 2024 | R$ 21.959/m² · 1 | R$ 12.976/m² · 38 |
| 2025 | R$ 8.430/m² · 1 | R$ 13.776/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 13.276/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.973/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 11.497/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.824/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.215/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 21.959/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.430/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Alfredo Duarte
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Alfredo Duarte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Alfredo Duarte?
A Rua Engenheiro Alfredo Duarte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 13.750/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Alfredo Duarte?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Engenheiro Alfredo Duarte vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Alfredo Duarte?
É o nº 98, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Alfredo Duarte?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Engenheiro Alfredo Duarte, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.