Rua Diamantina (Jardim Botânico)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Diamantina, em Jardim Botânico, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.629/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 13, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 13.629/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1,9 mi
- ~140 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.629/m²3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.983/m² – R$ 16.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 9.877/m²
- abr/2026Rua Diamantina, 13APT 301Apartamento · 3º andar293 m²R$ 1.800.000R$ 6.143/m²
- dez/2025Rua Diamantina, 20APT 302Apartamento · 3º andar117 m²R$ 1.550.000R$ 13.248/m²
- nov/2024Rua Diamantina, 13APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.700.000R$ 17.708/m²
- mai/2023Rua Diamantina, 20APT C 01Apartamento185 m²R$ 3.150.000R$ 17.027/m²
- ago/2020Rua Diamantina, 13APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
- jul/2020Rua Diamantina, 20APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.130.000R$ 9.658/m²
- jul/2019Rua Diamantina, 13APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 890.000R$ 9.271/m²
- mar/2014Rua Diamantina, 23APT 201Apartamento · 2º andar286 m²R$ 2.774.219R$ 9.700/m²
- mar/2014Rua Diamantina, 23APT 301Apartamento · 3º andar156 m²R$ 1.540.781R$ 9.877/m²
- nov/2012Rua Diamantina, 13APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
- nov/2011Rua Diamantina, 13APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 840.000R$ 8.750/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Botânico |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 9.575/m² · 76 |
| 2012 | R$ 11.458/m² · 1 | R$ 11.194/m² · 136 |
| 2013 | — | R$ 12.944/m² · 137 |
| 2014 | R$ 9.788/m² · 2 | R$ 14.521/m² · 99 |
| 2015 | — | R$ 14.458/m² · 105 |
| 2016 | — | R$ 14.042/m² · 78 |
| 2017 | — | R$ 12.973/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 12.602/m² · 112 |
| 2019 | R$ 9.271/m² · 1 | R$ 11.957/m² · 107 |
| 2020 | R$ 10.558/m² · 2 | R$ 11.547/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 12.329/m² · 177 |
| 2022 | — | R$ 13.529/m² · 145 |
| 2023 | R$ 17.027/m² · 1 | R$ 12.682/m² · 164 |
| 2024 | R$ 17.708/m² · 1 | R$ 13.089/m² · 238 |
| 2025 | R$ 13.248/m² · 1 | R$ 13.443/m² · 231 |
| 2026 | R$ 6.143/m² · 1 | R$ 13.750/m² · 161 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.458/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 9.788/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.271/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 10.558/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.027/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.708/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.248/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.143/m² |
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R$ 1.907.737R$ 13.627/m² · curva bairro
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