Rua Abade Ramos (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Abade Ramos, em Jardim Botânico, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 17.610/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 17.610/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
46
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 3,3 mi
~188 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.610/m²9 vendas · mediana R$ 5,3 mi (222 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,3 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.260/m² – R$ 22.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 8,8 mi
Mediana da listaR$ 13.452/m²
  1. ago/2026Rua Abade Ramos, 107APT 1001Apartamento · 10º andar222 m²R$ 5.800.000R$ 26.126/m²
  2. jun/2026Rua Abade Ramos, 78APT 502Apartamento · 5º andar219 m²R$ 4.870.000R$ 22.237/m²
  3. jun/2026Rua Abade Ramos, 78APT 302Apartamento · 3º andar123 m²R$ 2.000.000R$ 16.260/m²
  4. abr/2026Rua Abade Ramos, 65APT 602Apartamento · 6º andar477 m²R$ 8.750.000R$ 18.344/m²
  5. abr/2026Rua Abade Ramos, 107APT 1002Apartamento · 10º andar222 m²R$ 6.100.000R$ 27.477/m²
  6. fev/2026Rua Abade Ramos, 65APT 601Apartamento · 6º andar477 m²R$ 8.400.000R$ 17.610/m²
  7. nov/2025Rua Abade Ramos, 131APT 102Apartamento · 1º andar370 m²R$ 5.300.000R$ 14.324/m²
  8. nov/2025Rua Abade Ramos, 78APT 402Apartamento · 4º andar123 m²R$ 1.000.000R$ 8.130/m²
  9. out/2025Rua Abade Ramos, 107APT 602Apartamento · 6º andar222 m²R$ 3.700.000R$ 16.667/m²
  10. fev/2025Rua Abade Ramos, 108APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 975.000R$ 10.372/m²
  11. jan/2025Rua Abade Ramos, 26APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 900.000R$ 8.333/m²
  12. set/2024Rua Abade Ramos, 29APT 301Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.450.000R$ 12.946/m²
  13. abr/2024Rua Abade Ramos, 107APT 402Apartamento · 4º andar222 m²R$ 4.100.000R$ 18.468/m²
  14. mar/2024Rua Abade Ramos, 107APT 402Apartamento · 4º andar222 m²R$ 2.100.000R$ 9.459/m²
  15. out/2023Rua Abade Ramos, 107APT 901Apartamento · 9º andar222 m²R$ 5.250.000R$ 23.649/m²
  16. dez/2022Rua Abade Ramos, 131APT 101Apartamento · 1º andar350 m²R$ 5.700.000R$ 16.286/m²
  17. mai/2022Rua Abade Ramos, 107APT 702Apartamento · 7º andar222 m²R$ 3.600.000R$ 16.216/m²
  18. mai/2022Rua Abade Ramos, 107APT 301Apartamento · 3º andar222 m²R$ 3.150.000R$ 14.189/m²
  19. mar/2022Rua Abade Ramos, 108APT 302Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.085.000R$ 11.543/m²
  20. out/2021Rua Abade Ramos, 3APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 1.030.000R$ 10.957/m²
  21. jul/2021Rua Abade Ramos, 26APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.145.000R$ 11.117/m²
  22. jun/2021Rua Abade Ramos, 78APT 302Apartamento · 3º andar123 m²R$ 1.400.000R$ 11.382/m²
  23. fev/2021Rua Abade Ramos, 65APT 201Apartamento · 2º andar241 m²R$ 4.750.000R$ 19.710/m²
  24. nov/2020Rua Abade Ramos, 107APT 501Apartamento · 5º andar222 m²R$ 3.150.000R$ 14.189/m²
  25. mai/2020Rua Abade Ramos, 3APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Botânico
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011R$ 8.889/m² · 3R$ 9.575/m² · 76
2012R$ 9.104/m² · 2R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 10.668/m² · 2R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 13.627/m² · 3R$ 14.521/m² · 99
2015R$ 16.260/m² · 1R$ 14.458/m² · 105
2016—R$ 14.042/m² · 78
2017R$ 14.612/m² · 1R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 11.927/m² · 3R$ 12.602/m² · 112
2019R$ 10.165/m² · 3R$ 11.957/m² · 107
2020R$ 14.189/m² · 3R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 11.249/m² · 4R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 15.203/m² · 4R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 23.649/m² · 1R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 12.946/m² · 3R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 10.372/m² · 5R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 20.291/m² · 6R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120142018202120246 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.889/m²
20122 vendas · R$ 9.104/m²
20132 vendas · R$ 10.668/m²
20143 vendas · R$ 13.627/m²
20151 vendas · R$ 16.260/m²
20171 vendas · R$ 14.612/m²
20183 vendas · R$ 11.927/m²
20193 vendas · R$ 10.165/m²
20203 vendas · R$ 14.189/m²
20214 vendas · R$ 11.249/m²
20224 vendas · R$ 15.203/m²
20231 vendas · R$ 23.649/m²
20243 vendas · R$ 12.946/m²
20255 vendas · R$ 10.372/m²
20266 vendas · R$ 20.291/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 16.667/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.187/m² – R$ 9.133/m²1
R$ 9.133/m² – R$ 10.078/m²1
R$ 10.078/m² – R$ 11.024/m²1
R$ 11.024/m² – R$ 11.969/m²0
R$ 11.969/m² – R$ 12.915/m²0
R$ 12.915/m² – R$ 13.861/m²1
R$ 13.861/m² – R$ 14.806/m²1
R$ 14.806/m² – R$ 15.752/m²0
R$ 15.752/m² – R$ 16.697/m²2
R$ 16.697/m² – R$ 17.643/m²1
R$ 17.643/m² – R$ 18.589/m²2
R$ 18.589/m² – R$ 19.534/m²0
R$ 19.534/m² – R$ 20.480/m²0
R$ 20.480/m² – R$ 21.425/m²0
R$ 21.425/m² – R$ 22.371/m²1
R$ 22.371/m² – R$ 23.317/m²0
R$ 23.317/m² – R$ 24.262/m²1
R$ 24.262/m² – R$ 25.208/m²0
R$ 25.208/m² – R$ 26.153/m²1
R$ 26.153/m² – R$ 27.099/m²0

Calculadora

R$ 3.309.855R$ 17.606/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Abade Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento5R$ 12.758/m²R$ 1,2 mi
Nº 26Apartamento5R$ 12.943/m²R$ 1,4 mi
Nº 29Apartamento3R$ 13.755/m²R$ 1,5 mi
Nº 38Apartamento1R$ 16.592/m²R$ 1,6 mi
Nº 52Apartamento1R$ 13.080/m²R$ 1,3 mi
Nº 65Apartamento6R$ 21.227/m²R$ 7 mi
Nº 66Outros1R$ 6.364/m²R$ 2,9 mi
Nº 78Apartamento6R$ 16.260/m²R$ 2 mi
Nº 85Apartamento1R$ 20.944/m²R$ 2,4 mi
Nº 94Casa1R$ 6.834/m²R$ 3,1 mi
Nº 107Apartamento11R$ 26.126/m²R$ 5,8 mi
Nº 108Apartamento2R$ 12.174/m²R$ 1,1 mi
Nº 131Apartamento3R$ 14.737/m²R$ 5,5 mi

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