Rua Sebastian Bach (Jardim América)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Sebastian Bach, no Jardim América, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 142, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 134 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.265/m²34 vendas · mediana R$ 158 mil (75 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2025Rua Sebastian Bach, 521APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
- out/2022Rua Sebastian Bach, 331ApartamentoApartamento79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
- mai/2021Rua Sebastian Bach, 142ApartamentoProletario casa/apto104 m²R$ 275.000R$ 2.644/m²
- mai/2021Rua Sebastian Bach, 142FDSProletario casa/apto45 m²R$ 145.000R$ 3.222/m²
- jul/2019Rua Sebastian Bach, 142ApartamentoProletario casa/apto104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- jul/2019Rua Sebastian Bach, 142FDSProletario casa/apto45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- ago/2015Rua Sebastian Bach, 521APT 102 FDSApartamento · 1º andar30 m²R$ 230.000R$ 7.667/m²
- jun/2015Rua Sebastian Bach, 296APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- ago/2014Rua Sebastian Bach, 331ApartamentoApartamento79 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim América |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.461/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 1.708/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 2.031/m² · 61 |
| 2014 | R$ 1.519/m² · 1 | R$ 2.754/m² · 44 |
| 2015 | R$ 6.186/m² · 2 | R$ 3.187/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.574/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 2.650/m² · 16 |
| 2019 | R$ 2.313/m² · 2 | R$ 2.553/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.404/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.933/m² · 2 | R$ 3.023/m² · 35 |
| 2022 | R$ 6.076/m² · 1 | R$ 2.023/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 2.656/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 2.700/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 2.257/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.186/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.076/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sebastian Bach
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.349/m² | R$ 490 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 4 | R$ 3.113/m² | R$ 246 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 348 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 2 | R$ 4.149/m² | R$ 328 mil |
| Nº 342 | Outros | 1 | R$ 889/m² | R$ 270 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 326 mil |
| Nº 491 | Galpão e indústria | 1 | R$ 901/m² | R$ 135 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 2 | R$ 6.091/m² | R$ 210 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastian Bach
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sebastian Bach?
A Rua Sebastian Bach teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.265/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sebastian Bach?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Sebastian Bach vale cerca de R$ 134 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sebastian Bach?
É o nº 142, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sebastian Bach?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Sebastian Bach, no Jardim América, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.