Rua Robert Schumann (Jardim América)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Robert Schumann, no Jardim América, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.952/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 361, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.952/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 36
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.952/m²3 vendas · mediana R$ 287 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 290 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.997/m² – R$ 4.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.761/m²
- fev/2026Rua Robert Schumann, 471ApartamentoApartamento202 m²R$ 400.000R$ 1.980/m²
- dez/2024Rua Robert Schumann, 721ApartamentoApartamento62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
- dez/2023Rua Robert Schumann, 532ApartamentoApartamento55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- jul/2023Rua Robert Schumann, 532ApartamentoApartamento55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- jan/2022Rua Robert Schumann, 141APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 155.000R$ 1.761/m²
- jan/2022Rua Robert Schumann, 141APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 155.000R$ 1.582/m²
- set/2021Rua Robert Schumann, 121APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- ago/2021Rua Robert Schumann, 529APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- ago/2021Rua Robert Schumann, 529APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- nov/2014Rua Robert Schumann, 361APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 134.749R$ 1.604/m²
- jan/2014Rua Robert Schumann, 271APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
- dez/2013Rua Robert Schumann, 771APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 265.000R$ 2.103/m²
- nov/2012Rua Robert Schumann, 271APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 93.780R$ 1.218/m²
- set/2012Rua Robert Schumann, 121C/01Apartamento55 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
- jan/2012Rua Robert Schumann, 361APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 100.000R$ 1.190/m²
- nov/2011Rua Robert Schumann, 252ApartamentoProletario casa/apto98 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
- out/2011Rua Robert Schumann, 361APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 133.000R$ 1.583/m²
- ago/2011Rua Robert Schumann, 361APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 85.000R$ 988/m²
- ago/2011Rua Robert Schumann, 361APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 75.000R$ 872/m²
- ago/2011Rua Robert Schumann, 361APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 70.000R$ 833/m²
- ago/2011Rua Robert Schumann, 361APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 70.000R$ 833/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim América |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 930/m² · 6 | R$ 1.461/m² · 28 |
| 2012 | R$ 1.218/m² · 3 | R$ 1.708/m² · 56 |
| 2013 | R$ 2.103/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 61 |
| 2014 | R$ 2.393/m² · 2 | R$ 2.754/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 3.187/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.574/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 2.650/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 2.553/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.404/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.807/m² · 3 | R$ 3.023/m² · 35 |
| 2022 | R$ 1.671/m² · 2 | R$ 2.023/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.368/m² · 31 |
| 2026 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 930/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.218/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.671/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
Calculadora
R$ 289.171R$ 3.961/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Robert Schumann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 215 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 409 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 2 | R$ 2.813/m² | R$ 158 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 85 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 2 | R$ 1.916/m² | R$ 178 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 262 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 99 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 207 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 483 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 210 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 1.767/m² | R$ 152 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 1.770/m² | R$ 138 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 413 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 205 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 2 | R$ 3.133/m² | R$ 233 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 2 | R$ 3.952/m² | R$ 217 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 272 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 170 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 745 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 287 mil |
| Nº 771 | Apartamento | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 323 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Robert Schumann
Quanto custa o metro quadrado na Rua Robert Schumann?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Robert Schumann é de R$ 3.952/m², 74% acima da mediana do Jardim América (R$ 2.265/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Robert Schumann?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Robert Schumann vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Robert Schumann?
É o nº 361, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Robert Schumann?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Robert Schumann, no Jardim América, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.