Rua Plínio Barreto (Jardim América)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Plínio Barreto, no Jardim América, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 351, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 171 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.002/m²3 vendas · mediana R$ 348 mil (114 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Plínio Barreto, 362CasaCasa114 m²R$ 320.000R$ 2.807/m²
- out/2021Rua Plínio Barreto, 351FDS APT 201Casa · 2º andar116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- set/2021Rua Plínio Barreto, 351FDS APT 101Casa · 1º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- nov/2018Rua Plínio Barreto, 291CasaCasa60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- dez/2017Rua Plínio Barreto, 32LOT 28 QDR 73 PAL 21552Casa137 m²R$ 365.000R$ 2.664/m²
- abr/2017Rua Plínio Barreto, 351FDS APT 201Casa · 2º andar116 m²R$ 220.000R$ 1.897/m²
- ago/2013Rua Plínio Barreto, 22FTECasa62 m²R$ 90.000R$ 1.452/m²
- ago/2013Rua Plínio Barreto, 22FDSCasa52 m²R$ 60.000R$ 1.154/m²
- mai/2012Rua Plínio Barreto, 342CasaCasa92 m²R$ 85.000R$ 924/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim América |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.186/m² · 14 |
| 2012 | R$ 924/m² · 1 | R$ 1.571/m² · 37 |
| 2013 | R$ 1.303/m² · 2 | R$ 2.123/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 1.935/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.280/m² · 2 | R$ 2.441/m² · 16 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 2.138/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 1.870/m² · 15 |
| 2021 | R$ 2.493/m² · 2 | R$ 1.975/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 2.809/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 2.453/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 2.112/m² · 42 |
| 2025 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 2.564/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 924/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.303/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.493/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Plínio Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 1.852/m² | R$ 107 mil |
| Nº 31 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.062/m² | R$ 251 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 458 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 4.145/m² | R$ 267 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 534 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 124 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 231 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 134 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 122 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 156 mil |
| Nº 351 | Casa | 3 | R$ 2.786/m² | R$ 267 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 348 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Plínio Barreto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Plínio Barreto?
A Rua Plínio Barreto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.265/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Plínio Barreto?
Um apartamento típico de 76 m² na Rua Plínio Barreto vale cerca de R$ 171 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Plínio Barreto?
É o nº 351, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Plínio Barreto?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Plínio Barreto, no Jardim América, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.