Rua Mozart (Jardim América)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Mozart, no Jardim América, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 451, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 156 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.265/m²34 vendas · mediana R$ 158 mil (75 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2025Rua Mozart, 731FDS APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- abr/2019Rua Mozart, 501ApartamentoProletario casa/apto109 m²R$ 165.000R$ 1.514/m²
- dez/2017Rua Mozart, 102ApartamentoApartamento78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- out/2017Rua Mozart, 451APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- out/2017Rua Mozart, 451APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 175.000R$ 2.574/m²
- out/2017Rua Mozart, 451APT 201 FDSApartamento · 2º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- mai/2015Rua Mozart, 401ApartamentoProletario casa/apto57 m²R$ 63.000R$ 1.105/m²
- ago/2014Rua Mozart, 441APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
- fev/2014Rua Mozart, 292APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 210.000R$ 1.667/m²
- dez/2012Rua Mozart, 41ApartamentoProletario casa/apto62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- ago/2012Rua Mozart, 231FDSProletario casa/apto45 m²R$ 30.000R$ 667/m²
- mai/2012Rua Mozart, 231FDSProletario casa/apto45 m²R$ 25.000R$ 556/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim América |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.461/m² · 28 |
| 2012 | R$ 667/m² · 3 | R$ 1.708/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 2.031/m² · 61 |
| 2014 | R$ 2.125/m² · 2 | R$ 2.754/m² · 44 |
| 2015 | R$ 1.105/m² · 1 | R$ 3.187/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2017 | R$ 2.761/m² · 4 | R$ 2.574/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 2.650/m² · 16 |
| 2019 | R$ 1.514/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.404/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 3.023/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 2.023/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 2.656/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 2.700/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 2.257/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 667/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.105/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mozart
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 216 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 1.979/m² | R$ 360 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 274 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 919/m² | R$ 41 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 586 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 309 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 243 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 606 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 68 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 187 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 175 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 3 | R$ 3.065/m² | R$ 208 mil |
| Nº 490 | Casa | 2 | R$ 3.063/m² | R$ 257 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 207 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 245 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 154 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 342 mil |
| Nº 731 | Apartamento | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 150 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 162 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mozart
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mozart?
A Rua Mozart teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.265/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mozart?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Mozart vale cerca de R$ 156 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mozart?
É o nº 451, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mozart?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Mozart, no Jardim América, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.