Rua Monsenhor Castelo Branco, 426 (Jardim América)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.515/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.515/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 163 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.087/m²Unidade típica
R$ 152 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.850/m² – R$ 2.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
- jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 155.000R$ 2.385/m²
- fev/2023APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~12 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 200 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.930/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.796/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 948/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.141/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.900/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.308/m² · 2 | R$ 2.308/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.182/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 3 |
Calculadora
R$ 152.296R$ 2.086/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monsenhor Castelo Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 3.348/m² | R$ 401 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 157 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 221 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 197 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 1.379/m² | R$ 175 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 375 mil |
| Nº 436 | Apartamento | 2 | R$ 1.721/m² | R$ 110 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 1.003/m² | R$ 77 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 6 | R$ 2.000/m² | R$ 150 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 1 | R$ 1.240/m² | R$ 52 mil |