Rua Jornalista Geraldo Rocha, 636 (Jardim América)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.977/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.977/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 238 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.081/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.037/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- nov/2025APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 155.000R$ 1.938/m²
- ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- jan/2018APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
- nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- nov/2014APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 215.000R$ 2.688/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 185 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 3.974/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 11.321/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.938/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.125/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 245.315R$ 4.089/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Jornalista Geraldo Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 2 | R$ 2.225/m² | R$ 120 mil |
| Nº 135 | Loja | 2 | R$ 2.327/m² | R$ 101 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 125 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 5 | R$ 4.673/m² | R$ 157 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 678 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 2 | R$ 9.967/m² | R$ 528 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 2 | R$ 3.206/m² | R$ 240 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 1 | R$ 3.104/m² | R$ 273 mil |
| Nº 715 | Loja | 2 | R$ 1.949/m² | R$ 46 mil |
| Nº 750 | Outros | 2 | R$ 1.589/m² | R$ 505 mil |