Rua João de Paula Fonseca (Jardim América)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua João de Paula Fonseca, no Jardim América, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.380/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 155, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.380/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 106 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.380/m²3 vendas · mediana R$ 106 mil (77 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2024Rua João de Paula Fonseca, 155APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
- jul/2023Rua João de Paula Fonseca, 155APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 80.471R$ 1.045/m²
- set/2022Rua João de Paula Fonseca, 155APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 133.225R$ 1.730/m²
- fev/2019Rua João de Paula Fonseca, 125APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- jul/2016Rua João de Paula Fonseca, 125APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- jan/2015Rua João de Paula Fonseca, 56APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- out/2014Rua João de Paula Fonseca, 66APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 85.000R$ 1.288/m²
- out/2013Rua João de Paula Fonseca, 56APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 155.000R$ 2.214/m²
- jul/2013Rua João de Paula Fonseca, 155APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 123.000R$ 1.597/m²
- mar/2013Rua João de Paula Fonseca, 125APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 162.000R$ 2.700/m²
- jul/2012Rua João de Paula Fonseca, 56APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim América |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.461/m² · 28 |
| 2012 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.708/m² · 56 |
| 2013 | R$ 2.214/m² · 3 | R$ 2.031/m² · 61 |
| 2014 | R$ 1.288/m² · 1 | R$ 2.754/m² · 44 |
| 2015 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 3.187/m² · 36 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.574/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 2.650/m² · 16 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.404/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 3.023/m² · 35 |
| 2022 | R$ 1.730/m² · 1 | R$ 2.023/m² · 24 |
| 2023 | R$ 1.045/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 23 |
| 2024 | R$ 1.299/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.368/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 2.257/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.288/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.730/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.045/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.299/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João de Paula Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Sala | 1 | R$ 8.883/m² | R$ 888 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 2.484/m² | R$ 174 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 1.455/m² | R$ 96 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 3 | R$ 3.534/m² | R$ 212 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 1.380/m² | R$ 106 mil |
| Nº 187 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 329 mil |
| Nº 216 | Galpão e indústria | 1 | R$ 132/m² | R$ 112 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 1.621/m² | R$ 316 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua João de Paula Fonseca
Quanto custa o metro quadrado na Rua João de Paula Fonseca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua João de Paula Fonseca é de R$ 1.380/m², 39% abaixo da mediana do Jardim América (R$ 2.265/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua João de Paula Fonseca?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua João de Paula Fonseca vale cerca de R$ 106 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João de Paula Fonseca?
É o nº 155, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João de Paula Fonseca?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua João de Paula Fonseca, no Jardim América, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.