Rua Frederic Chopin, 12 (Jardim América)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.722/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.722/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 191 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.265/m²Unidade típica
R$ 147 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.982/m² – R$ 2.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.462/m²
- nov/2022APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- abr/2021APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- mar/2016APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 185.000R$ 2.500/m²
- dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 65.000R$ 985/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~13 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 385 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 985/m² · 1 | R$ 985/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 985/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.838/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.424/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 147.141R$ 2.264/m² · curva bairro
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